半包、全包、清包都指的是什么?权威装修清单来啦!

多彩饰家(上海)电子商务有限公司 0 2017-04-28 15:11

  半包、全包、清包是常见的三种装修方式,很多盆友第一次装修时都不知道他们是什么意思,到底应该选择哪种装修方式。

  

  全包

  //包工包料//

  全包就是所有材料的采购和施工都由施工方负责。

  一般来说,全包装修包括毛坯房装修所有用的材料费及人工费。

  材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

  

  一、基础装修(含所有辅材及人工)

  1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

  2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设

  3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平

  4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

  5、各房间地面找平处理

  6、客厅地砖,阳台地砖铺贴

  7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴

  8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆

  9、卫生间洁具、五金件安装

  10、所有房间灯具的安装

  二、造型部分(含所有辅材及人工)

  1、电视墙造型

  2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

  三、木做部分

  主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。

  全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。

  

  全包的优点:

  1、省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;

  2、报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;

  3、整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;

  4、包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

  全包的缺点:

  在建材的选购上,可能会被个别装修公司钻空子。

  

  所以啦,盆友们一定要擦亮眼睛,选择值得信赖的公司,比如咱们的多彩换新。多彩换新的建材均是多乐士、格莱美、马可波罗、箭牌等一线知名品牌;工人经过培训后上岗,服务专业;施工结束后四方验收;一年售后保障哟。想预约多彩换新的服务,点击阅读原文即可。

  半包

  //主材自行采购//

  半包则介于全包与清包之间,指盆友们负责自行选购主材辅料和施工则由装修公司或施工队购置提供

  一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

  1、水电:所有电线、线管、人工及辅料

  2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

  3、木工:所有板材,人工及辅料

  4、油漆:所有油漆,人工

  

  一、装修公司开工后,在电路方面需要自行购买的有:

  1、配套的开关底盒插座底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。数量方面70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

  2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。

  3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

  4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

  5、全房各种灯具

  

  二、在水路方面需要自行购买的有:

  1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。

  2、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

  3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。

  总的来说,选择半包方式的盆友,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

  装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料等。

  

  半包的优点:

  主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用,能更好得满足家居个性化需求。

  半包的缺点:

  1、选择半包方式进行装修,前期需要做大量的准备工作,包括材料的选择、品牌的选择、价格高低的比较等等,比较繁琐。

  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些需要自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

  3、选择半包的装修方式,累心、累人,会浪费大量时间。

  清包

  //最累的一种装修方式//

  清包也叫包清工,由盆友自行购买所有装修材料装修公司只负责施工

  清包的优点:

  1、自由度大,充分体现自主意愿。

  2、从根本上杜绝“回扣”、“增项”等问题

  

  清包的缺点:

  1、自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;

  2、如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高;

  3、如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与施工方的争执;

  4、大多数盆友往往不太清楚所需材料的数量,造成材料浪费或者采买不够而更换材料并延误工期;

  5、工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包。

  6、装修工程一旦出现问题,会出现建材商与施工方的扯皮,很难售后。

  

  敲黑板,多姐觉得目前最合适的装修方式还是全包。

  首先,现在的建材都有防伪标识,装修公司一般都会选用正品,不会为了蝇头小利砸了自己的招牌。

  其次,装修公司从厂家集中采购建材,极大压低了采购费用,所以才能以较低的价格卖给消费者。

  而且,建材和施工都是装修公司负责的,工程质量有保障,售后也有保障。

  最后,找个靠谱的装修公司全包,省去了自己跑建材市场、监工等多重程序,省钱、省时间、省心,何乐不为。

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