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每到年末,都是交付旺季。不过冬季年末这个特殊节点收房,确实挺糟心的。来不及一、开发商为什么选择冬季交房年底交房争议最多的就是这个问题,有很多业主说年底交付,因为装修、通风时间都很长,年前肯定无法入住。但是为什么开发商选在冬季交付呢?很多业主认为开发商此举是为了节省暖气费等支出。于是咨询了相关专家,一个项目从开工到完工再到收房,都有严格的时间安排,何时收房不仅关系到施工进度、物业运行,还关系到开发商与承建商年终结算,时间绝不是随意安排的;并且收房时间在购房合同里有写明,具有法律效力的。二、先交费后收房合理吗?有不少业主对于开发商要求的先交费签字再拿钥匙收房的做法表示不满。签完字万一有问题怎么办?目前很多开发商的做法是让业主先在收楼文件上签字,再让业主到物业去拿钥匙。业主进房后,验出问题已经晚了。所以业主要向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时能够按约定维修,保护自身权益。三、冬季收房有何优势?专业验房师说,冬季收房更容易发现环境的恶劣及物业管理的漏洞。但是冬季寒冷干燥,气味不易挥发,对于环境还有绿化的好坏很难发现。另外,业主也能够对房子的采光、保温、通风等问题做到最直观的考察。尤其是采光和通风,冬季最容易看出来。关于采光,最简单的办法就是找一个晴朗的早晨,看看房子几点能晒进太阳。如果一大早就满屋阳光明媚,你就不用担心啦。因为冬季是一年中日照时间最短的季节,现在能进光,那么任何季节都能进光。关于通风,如果冬季通风效果好,那其他季节也就没问题了。看到这里,即将收房的你是不是没有那么多担心啦。冬季看房的时候,查看房子的细节问题也很重要,比如查看门窗的密封情况和小区的绿化等。
430 关于卧室装修的哪些事!抚顺尚华装饰 抚顺尚华装饰 2017-01-05
在家家庭居装修设计中,卧室是人们日常生活中休息的主要场所,所以人们对卧室装修时常常把床作为卧室的中心。那装修卧室时有什么要注意的吗?接下来便由尚华装饰网给你讲讲装修卧室那点事!卧室装修设计基本原则一、地台烘托法在摆放床的地域处,装修出10公分左右高的木质“地台”,相应地选用较低矮的床。其效果是:使睡眠区的环境更为清洁。另外,地台烘托中的床与人更有一种“精品”的艺术美感;尤其是花梨木质的地台还可给人以芬芳的气息。二、灯光散射法人在床上,目光是要向四周观望的,在床头装照明灯,向下的是为读书看报,向其它方向的则给人一种、床似珍珠“也能”光芒四射“的美好感觉。三、床头造景法一般讲,床头那面墙没有窗子的。人为地装饰出假窗,在安全、不受风又享受通畅感,比如,造一个“中式”的圆形窗或“月亮门”,是别有风味的。四、床头虚幻法在床头一边或两边,距墙约二十到四十公分的位置,竖一块高大的板材,内藏床头灯,造成一个虚幻的空间,使床头部分更加富有扩张、神秘的魅力。五、在床前布置一个“乐团”躺靠在床上,听听音乐是很美的享受。在床的对面两边,安装立体声音响,犹如请来一个“交响乐团”,使你在入睡前首先进入一个音乐的殿堂,古诗曰“床前明月光”,后读为“耳边有交响,举头望明月,卧室是天堂”。六、床尾“扩张”法与床头相对的那里墙,最好不要放过多、过高的家具,避免“堵”的不良视觉效应。如果床对面的家具上有通体的大镜子或墙上装一面大镜子,即可扩张空间,又映出床头的景色,悦目心舒。七、床边配物法如果把床比作一块暖暖的土地,那“平原”之外再有“高山”才会诗意横生。床边放一盏高高的落地灯或一盆高大的绿色植物是很美的。另外,把床柜改造成一米多高的“圆明园石柱”,就突破了“实用”的框框,空心柱下装滚轮,仍可从后面放入日用品。八、床头造势法就一般床的构造而言,床头的高度欠缺气势。因此,对床头的那面墙有必要进行特别的装饰,如用板材或装饰布等,装饰出几平方米的面积;此外,用纺织面料制作的床头的“床幔”,好似人的头饰,大有可为,如用窗帘布垂挂、对开等造型,犹如给床戴上了花头巾。以上就是
在中国,风水有时候也是一种文化,当然,在买房子的时候,需要看风水,装修自然也是要看风水的,那么,装修位置也是需要风水定律的。我们半辈子辛苦的工作,贷款买房,用心装修,乔迁新居,让我们狠狠地幸福了一阵子,但是有些装修风水禁忌你是一定得知道的,特别是卧室的装修。下面就跟随小编一起来看一看卧室装修中的几个风水禁忌。一、床头不宜摆放在窗下窗户是空气流通的地方,床头在窗下,人们在睡觉时一不小心就会感冒。如遇打雷、刮风、下雨,人在睡觉时也会感到强烈的不安。所以床头摆放在窗下,无论对人们的身体还是身心都会造成很大的影响。因此,床头不宜摆放在窗下。二、电视正对床脚医学专家指出电器对人体的辐射是很大的。脚是人的第二心脏,待机状态的电视若正对床脚,其辐射严重影响双脚血液循环与经络运行。所以尽量不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。三、卧室卫生间的门正对床有调查显示,卧室带卫生间,尤其卫生间对床的住户患腰疼病概率大大增加。卫生间的本质是排污,空气质量不佳,沐浴后湿气较重。若卫生间的门正对床,不仅轻易使床潮湿,还影响卧室的空气质量,时间久了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。四、卧室空间不宜太大卧室的空间不宜太大,控制在5-15平米之间最适合,如果卧室空间太大、光线太亮,容易淡散风水之气,阳气的减少,阴气的滋生,还会影响夫妻的感情。所以,卧室的大小以床前的空间不超过一个床的长度最适宜。五、带阳台或落地窗带有阳台或落地窗的卧室,使处于睡眠过程中的人们耗损更多的能量,造成人们易疲劳、失眠。因为玻璃结构对人体的热量无法保存,就像在露天睡觉,容易引起感冒一样。
163 门窗装修的五大步骤东莞装修建材分期 八块钱网小员工 2017-01-03
门窗装修属于大的装修项目,里面涉及的学问很多,如果施工人员不细心,就会是门窗装修得扭曲,日后就会变形产生一系列的问题,怎么避免这些问题的产生,以及怎么去监督施工人员把门窗装修做好,这需要懂的一定的常识,八块钱网小编接下来就为大家分享一下门窗装修的经验。第一、拆窗之前最好先更换门窗 因为拆窗过程会破坏室内外的墙体,最好先更换门窗再进行下一步的装修。小编建议大家门窗装修时应选用高品质品牌的门窗,因为门窗型材的品质将决定整个门窗的档次、密封性和抗老化性等问题。第二、 选购精度和强度好的门窗 小编建议一定要去正规的建材市场,特别是有些低劣的塑料门窗,内衬钢质量低劣,甚至没有衬钢,其他的配件也很差。第三、为什么门窗会变黄 有些塑料门窗的外观颜色过白或发灰,说明其材质内的稳定成分不够,日久易老化变黄。第四、检查 五金件是否灵活、顺畅,推拉窗窗框下部应有铝滑轨,方便其更换,窗扇的密封毛条中间应有固定片,这是推拉窗密封性好坏的关键。第五、门窗安装 窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充,且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记,安装完后,用户应揭掉保护膜,这样可以延长门窗的使用寿命。门窗装修的五大步骤大家懂了吗,门窗装修看起来毫无艺术感,但实际里面的学问是挺深的,稍不注意就会为以后开窗或开门带来麻烦,所以业主要监督好,门窗属于一个家的外部形象,一定要维护好呀!
新房装修完工以后,后期的验收是不可忽视的。若是没有做好新房装修验收,等到入住后才发现各种小毛病,那就真的只能蓝瘦、香菇了1新房装修验收的时候,切记一定要按照顺序来。可以先让装修公司做预验,然后按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收。验收后,还要记得跟装修公司签订保修协议,避免日后就纠纷。2新房装修验收,一定要注意对家用日常设施进行检查。家用日常设施包括水电工程,例如水路配件、电器配件、灯具、电器产品等,这些东西都是我们生活日常必须要用到的。如果在居住期间出了什么工程性的问题,维修个两三天,那也给我们的居住带来不少的麻烦。那么我们该怎么检查这些水电工程呢?首先,在电路安装新房装修验收这方面,我们可以通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常。也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。然后是水路安装新房装修验收这方面。在这一方面呢,我们可以打开水龙头来检查其是否会抖动来检查管路是否牢固,有没有漏水情况。除此之外,我们还要检查排水这一块。打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象;地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅。3墙地砖这两块直接影响到房子的美观与舒适感,所以另外,新房装修验收有关
1,462 筑家集合家我们一起来筑家 加+日记 2016-12-15
冬天的7点,起床,对于加+来说等同于噩梦。当然今天是个例外,因为又一个房子开工了,总是矫情的认为:有“家”才有归属感,加+替身边每一位拥有自己温暖“小窝”的伙伴们感到欣慰。相信大家应该和加+一样,身边是不是经常会有朋友感慨说:“装修房子真心是一点都不懂,都整蒙圈了”。其实在没有加入现在公司之前,加+也是一无所知呢。所以借着这个机会,加+想做个分享:和大家共同见证关于每一个房子变成家的故事。话不多说,出发! 其实就在昨天,加+和同事已经做好了充分的准备,只为更加完美的今天。所幸天公作美,天边已泛起柔光,微微向暖,走进房子的时候熟悉而温暖的画面印入眼帘,伴随着微弱的太阳光,加+仿佛看到了数月后又一个家庭的美满和温馨。任何的仪式,应当是庄严的!每一个努力的成果,都值得被收藏。所以这么神圣的日子,怎么能少了香槟、甜品和鲜花呢...嗯,是的,把完美渗透到每个细节里才是我们的风格,哪怕是一块背景喷绘也要拉得很直很直这个时候,最尊敬的主人公,业主大人和最敬业的领导怎么能不发表讲话呢?!你懂的...想要知道领导在说什么,偷偷私信我哦当然,美美的中国式合影是必不可少的。加+真心为这位漂亮的大姐感到开心,相信这一刻的记忆会成为她一生中最美的回忆之一,还有什么比见证属于自己梦想的家落成更值得开心的事呢,加+为您珍藏这一刻的美好时光。 开业大吉,举杯欢庆吧!马上要进入施工阶段了,“质量的好坏就是人品的好坏,用效果说话”可不只是口号哦,更是言出必行的坚持!每一个家庭都应该拥有更具生活品质的家居环境,幸福才会在这里开出花来,这也是我们公司的初衷,我们将为此很狠奋斗,不竭余力。 欲知后事如何,敬请关注,加+报道持续ing
冬季进入供暖期时,很多用户会遇到地热不热的问题。据了解,在初期使用时不热大都是由于居民家中的供热管道系统长时间不运行,里面存有气体,这样就会导致供热水流循环不畅,造成地热不热,这时候只需要排气放水就可以了。地热不热怎么放水,本站结合多年暖通经验告诉您如何操作地热排气放水。地热不热怎么放水--地热放水三大疑问疑问1:地热不热,为啥先排气放水?地热在首次运行过程中,因管道里有压力与水阻容易产生气塞,造成供回水不循环、温度不高等,如果不将气体排除,会影响室温。疑问2:自己给地热放水行不行?原则上只允许排气,不允许放水,但如果排气时带出少量水,是可以的。疑问3:放水到什么程度可以停止?一般情况,拧开阀门一瞬间,会听到“空空”的响声,这代表地热管中有空气,要继续放,之后能看到水“扑哧扑哧”地流出来,直到像自来水那样流就可以了,时间大概在五分钟左右。地热不热怎么放水--地热放水三大误区误区1:地热水放得越多越好,经常有用户说,地热不热就要多放水,要把里面的凉水全放出去。    正解:水放得多反而影响供热,本站工作人员表示,地热水放得太多,反而会影响供热,况且供暖公司也不允许,“只要没有扑哧扑哧的水声就行了。”误区2:地热水放得越勤越好,有不少朋友误以为水放的越勤越好,一位业主表示,“好多朋友告诉我,地热要常放水,这样才更暖和。”正解:供暖期放一两次就可以。地热服务商表示,供暖期放一两次水就可以,“不是经常放水地热就热,不热可能与没及时清理过滤网或者地热管道堵塞有关。”误区3:要放到回水管热了才行,很多业主发现回水管凉,就一直放水放到回水管热了才停。正解:只要把空气排掉就可以。“既然水里没有气体了,你再怎么放水,即使放出热水,过一会还会变凉。”地热服务商表示,如果地热还不热要查看其他原因,比如过滤网堵了等。地热不热怎么放水--地热排气放水具体操作过程第一步:关上回水总阀(扳到与管道垂直的方向),防止回水管中的水也被放出。第二步:将家中的分水器只留一路打开,其他关闭。第三步:用一根水管与回水排气阀相接,拧开排气阀,用小盆接水管中流出的水。第三步结束后,再重复第二步,关闭已放过水的一路管线,开启另一路,以此类推,直到热水进入地暖管内为止。示意图:这是为了很多业主的自备,但是如果您的地暖不热,还是希望大家第一时间通知我们我们会派专人为您上门服务的
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