厦门网-厦门商报讯 “听说丹厦房产最近一口气关了20多家店，很多秘书也被裁掉了！”刚在一个月前还信誓旦旦表示“连开百家店，逆势坚挺”的厦门规模最大房产中介———丹厦房产，近日却陷入关店、裁员等传闻而饱受困扰。记者昨日从丹厦房产内部人士获悉，因楼市持续低迷，公司逆势扩张速度太快，导致其不少门店长期陷入亏损状态，不得不关店断尾求生。

从逆市扩张到

连关20余家店

这两天，如果你登录厦门房地产联合网等论坛，就能明显看到有关丹厦房产关店的消息。记者看到，其中一位网友发帖称：“厦门十大品牌丹厦房产，一夜之间关了21家店！”还有网友称，丹厦房产其实关了24家门店，“这两天继续还在关。”

记者昨日致电丹厦房产公司总经理助理邱航。邱航对于门店关闭的消息并未直接回答，只是表示“这是公司的企业优化行为”，并称“此类问题不便接受采访”，便挂掉电话。

昨天，记者来到丹厦房产位于松柏路上的一家门店，该店现已关门。据周边商家说，这家门店是11月6日刚关的。记者联系上曾在这里工作的房产经纪人小沈，小沈已从该店转至翔鹭店。“丹厦房产确实关了20多家店。”小沈向记者证实说，不仅如此，公司还裁掉了许多秘书，或者将管理层降为普通店员，并调到其他公司工作，“这样可节省工资，降低运营成本。”

另据记者调查，此次丹厦房产关掉的门店，除了松柏店，还有位于霞溪路、莲花二村、南山路以及岛外的部分门店。

而事实上，与此形成鲜明对比的是，自去年下半年至今年上半年，丹厦房产曾上演了一出“逆势大抄底”的戏码。尤其在今年9月，在多数门店业绩下滑30%的背景下，丹厦房产一口气开了十多家门店，并打出了“百店扩张”的旗号。当时，丹厦房产相关负责人在剪彩仪式上曾透露，公司有“逆市坚挺”、不关闭门店的信心。

一家门店

月亏一万元以上

丹厦房产号称厦门门店规模排名第一，在鼎盛时期，其在福建省的门店总数超120家，在厦门近100家。仅过半年多，丹厦房产就从逆势扩张转为连关门店，这是为何？

“因为一直没盈利，所以关了。”上述丹厦房产经纪人小沈告诉记者，这段时间，厦门楼市持续低迷，很多门店都是连续“零成交”，而与此同时，中介门店运营的成本却在不断上升，“包括店租、水电费、物业管理费等，公司的经营压力非常大。”

一位不愿透露姓名的内部人士告诉记者，在目前情况下，经营一家房产中介门店，几乎都在亏损。“加上各方面的因素，目前经营一家门店成本约3万元，但实际收益只靠租赁维持，基本吃不饱。”这位人士说，一家门店每月起码亏1万元以上，“丹厦房产这么多家店，一个月加起来估计要亏上近百万元。”

在厦门知名评论员、社区楼总编辑程凌虚看来，此前丹厦房产扩张太快，摊子铺得太大，决策上出现偏差，此次关店，也是出于纠偏考虑；同时，缘于全国楼市向下拐点已确立，一线城市已出现中介关店潮，公司对楼市未来预期不看好，收缩战线，以期断尾求生

中介，我怎么说呢