Q ：房屋翻新难度有多大？
A: 有不少业主认为二手房翻新是一件比较麻烦的事情，其实并非如此。相对于新房装修，它多了一个拆旧的工序，另外就是隐蔽工程的改造与规范。所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。
在翻新过程中，这些 “ 隐蔽工程 ” 不容忽视，因为几乎所有的老房的给排水、管线等都远远达不到当下装修和日常使用的水平，更存在因年久失修有可能造成的漏水、漏电的危险。所以在选择装修公司进行翻新时，隐蔽工程的改造不可忽视！
Q: 有些装修公司翻新价位打着“低价”的招牌，他们的施工质量可信吗？
A: 装修市场竞争激烈，翻新市场作为由房产政策催生而出的一块“新”蛋糕也正在成为众多公司分抢的目标。俗话说“一分价钱一分货。”那些打着“低价”幌子的公司，有相当一部分是以其为诱饵吸引业主“上钩”，施工过程中偷工减料，如果你要求用好料的时候，他们便会提出“加价”的要求。因此业主应当提高自我保护意思，选择装修公司之前冷静思考，不要盲目选择低价的公司。
Q: 老房原来的实木地板可以保留吗？
A: 原来的地板只要无松动、无虫蛀、无变形、板与板之间的间隙小于 3mm ，就可以保留下来，打磨后进行维护即可。需要提醒的是，如果是一楼的地板，由于上海天气比较潮湿，龙骨空隙容易生虫，如果要进行地板拆旧的话，建议多用生石灰、碳粒以及樟脑丸进行防潮驱虫。
Q:如何对原来的实木地板进行保养与维护？
A: 在对原来的实木地板上涂刷一层油漆， 5-7 天后才可以在上面进行正常活动，因为漆膜与地板粘结牢固需要一个过程。另外需要注意的是，不应该用湿布或者化学试剂去污，以防水分侵入，使地板变形和漆膜被破坏。
Q:可以在原来的实木地板上铺强化地板吗？
A: 当然可以。但前提条件是要先修整老实木地板的松动、声响以及腐烂之处，不需要打蜡，之后就可以在上面铺上新的强化地板。
Q: 在实木地板上铺强化地板，应该选用多厚的规格？
A: 建议使用 0.8mm 厚的强化地板，这样才不影响原门的使用。
Q: 如何检验木龙骨的质量？
A: 木龙骨是承受顶棚负载的主要部件，在进行翻新封顶前必须要对其再作检验。检验项目如下 :(1) 木龙骨的规格是否符合设计要求或经验要求；（ 2 ）吊筋布置是否合理；（ 3 ）木龙骨是否对接在同一水平面上，接头固定是否牢靠；（ 4 ）用 5 米 长的线进行拉检，上弓度是否打居室短向跨度的 1/200 。
Q: 单独进行卫生间翻新，应该注意那些问题？
A: 在进行卫生间翻新时，给排水、电源导线被损坏的概率很高。因为这项工程涉及墙砖的拆除，在原来家装行业发展不成熟时期，导线直接布置安装在墙面和地面，这就会导致导线被破坏。有些地方甚至用护套线安装，就更容易在翻新过程中遭到破坏。
Q: 在进行浴缸拆除、改建淋浴时要注意什么？
A: 过去安装浴缸的方法普遍不规范，浴缸底部布置混乱，也很少做防水处理。因为浴缸的排水直接进入倒排水管，所以一般不会出现渗水问题，但淋浴房的水湿直接洒在地面上的，所以在把浴缸改建为淋浴时，一定要做好防水工艺，以免事后积水渗透到楼下影响他人。
Q: 原来给水管使用的是铝塑管，没有渗水现象，可以保留继续使用吗？
A: 铝塑管长度可达百米，中间没有接头，杜绝了渗水的缺陷，广泛应用于采暖。如果原来的铝塑管没有渗水现象，并且橡胶密封圈完好无损，保留使用也无妨。
Q: 怎么样才能防止排水接口渗水？
A: 老房的排水管因为年久失修、质量低劣或者施工不规范等原因发生接口渗水现象，在进行翻新装修时，一定要注意以下几点：第一，管材落料时必须两端平整稍加倒角，而后清理干净；第二，粘接前应涂得均匀，管道与配件应匹配良好，不同牌号的管材不宜同时使用；第三，黏接剂应涂抹均匀，涂好后安装并旋转到组合角度， 2-3 分钟后清理已凝固的黏接剂，然后再配装下一个接头。第四，不论管径大小，都应安装管卡，一般立管毎 2 -3 米 一卡、横卡毎 0.5 -0.6 米 一卡，弯头两端均须设管卡。
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