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备战建材下乡 专家解读新模式时代

　　我国建材业根据中央推出的家电和汽车下乡政策，特别有针对性地希望能同时推出“建材下乡”…[详细]

■专家释疑：关于“建材下乡”受到普遍关注的五个问题
进军中小城镇和广大农村住房装饰装修市场是家装业新的蓝海

聚焦：建材下乡呼声渐高 家居业借势掘金

　　政府这一政策的出台预示着建设的发力点，或将成为建材下一个消费的爆发点。…[详细]

独家报道：建材下乡助力家居业渠道下沉

　　在一线城市的楼市泡沫凸显和农村城镇化建设加快的背景下，家居企业开始转战二三线城市，集体性进行渠道下沉 …[详细]【企业“分羹”颇有难度】
■预告：2010建材商大会将召开 建材下乡是热点 [专题]

SPECIAL SUBJECT新闻背景

    “三农”工作的第7个中央一号文件于日前发布。提出，要抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡。
    截至2008年底，农村人均住房面积32.42平方米，农村人口数为7.2亿，测算得到农村建筑住房面积为233亿平方米，占全国总建筑面积的60%左右。目前农村民居大部分还是砖瓦房，面临着把砖瓦房改为钢筋混凝土结构、改善居住环境的需要。目前2.2亿户农村居民中，约有1985万户有新建住房要求。根据现有新建住房要求农户的总量，按建材下乡拉动每个农户10万元消费计算，即使有5%的家庭进行住房的改、装、建，即可拉动近千亿元的建材消费。

·建材下乡-专家、企业、媒体三方聚焦

    　　建材下乡呼声渐高 家居企业借势掘金
    协会代表：中国建筑材料流通协会副会长 秦占学___把好的产品、低碳的产品推下去
        我们有一个调研，通过这个调研也有一个测算。在我们调查中发现，2010年农民有新增盖房意愿的大概在9%左右。现在全国农户两亿二，如果按10%计算，如果每一户建一套房子现在平均十万块钱，我们拿出5%来做试点，仅仅拿出新建房子的5%做试点，就拉动一千亿。如果说总量，那就更大。[详细]
      企业代表：美巢集团董事长张经甫___低端产品不意味着低质量
        因为二三线城市购买力低，消费产品定位在中下为主，但是低端产品不意味着低质量。经济型不是低品质，是性能的满足率不同，产生了不同消费型号的差异。不能说低档就是损害了质量。我在这里也呼吁我们的厂家要生产出适合建材下乡的产品，适合建材下乡的低端产品，但是一定要高质量。[详细]
    媒体代表：中国建材报资深记者蒙华___全社会动员起来做科普宣传
    　　要想把节能、低碳、好的产品，经济实用、物美价廉的产品推销出去。全社会应该动员起来，去做这方面的宣传，不仅是媒体，应该社会、协会、国家政府、企业都应该做一些宣传、灌输和科普的教育。让农村用户从心底里面接受这些概念。我们的产品在销售的时候自然就水到渠成了。[详细]
    “建材下乡”形成高潮
    　　众企业不仅将目光盯在建材下乡政策直接惠及的行业，看重的是房屋建设后续可拉动装饰装修、家居设备、等后续消费，更看重的是政府这一政策的出台预示着建设的发力点，或将成为建材下一个消费的爆发点。这一政策将直接加速这部分企业渠道建设的进程 ...[详细]
     

·建材下乡-聚焦专家视角

    　　专家解读新模式时代
    “建材下乡”写入中央一号文件意义重大
    ·建材下乡将启动巨大的农村消费，有效地拉动内需市场

    　　根据现有新建住房要求农户的总量，按“建材下乡”拉动每个农户10万元消费计算，即使有5%的家庭进行住房的改、装、建，即可拉动近千亿元的消费…[详细]
    ·农民工在“农转非”和就业、社保、子女就学等方面将更快实现愿望

    　　加快落实放宽中小城市，小城镇特别是县城和中心城镇居民同等的权益。这意味着农民工在“农转非”和就业、社保、子女就学等方面将更快实现他们的愿望…[详细]
    ·加快淘汰落后产能步伐，促进低碳经济的发展

    　　通过严格的建材下乡产品准入和经销商准入，凡下乡产品必须达到国家相应的标准，必须达到绿色环保要求…[详细]
    ·有效缓解外贸出口受阻产业困难

    　　有效缓解外贸出口受阻产业困难，有利于出口产品转化为国内消费，稳定我国建材业及上下游产业的发展。…[详细]
    　业界关注：

    ·建材品种繁杂，如何确定“下乡”目录？
    　　“建材下乡”的产品首先必须是符合国家有关规定，有一定规模的正规厂家生产的产品…[详细]

    ·农民建房图便宜，消费习惯如何改变？
    　　农民对建材产品不了解，对质量问题不够重视。通过建立“建材下乡”的准入制度，分产品直接补贴给农民，既可以让农民购买到质量放心的产品，也能促进他们逐渐转变消费观念 …[详细]

    ·农民能得多少实惠，能否防止劣质产品浑水摸鱼？
    　　对“建材下乡”采用品牌和经销商双重准入制，按照国家相关标准对产品和经销商进行考核准入，这样可以有效防止高污染、低质量的产品下乡。如果发现“建材下乡”产品出现质量问题，要立即根据产品退出机制取消其下乡资格…[详细]
    中国建筑材料流通协会会长 孟国强
     
    中国住宅装饰装修委员会秘书长 张仁
     

·建材下乡-聚焦企业视角

    　　陶瓷卫浴行业的“又一个春天”？
    恒洁卫浴 刘建豪
        建材下乡对行业来讲是一个利好消息。对具体企业来讲未必，要看大家的努力程度，市场渠道的构建，服务的构等方面。[详细]
    法恩莎瓷砖 徐国锴
    　　“建材下乡”能否带来“春天”要看企业品牌定位和消费者购买能力。我个人认为“建材下乡”在未来会成为陶瓷卫浴行业一个春天，但是...[详细]
    金意陶陶瓷 陈华杰
    　　“建材下乡”是一个机会，要考虑售后服务。我们产品不是像一次性西瓜买了以后烂了找不到人，做品牌必须要做好服务，做不好不如不下乡。[详细]
    长城瓷砖 伍宁源
    　　“建材下乡”可能会带来行业“小繁荣” 但离“春天”还有一定距离。——“建材下乡”概念的炒作肯定会带来比较高的关注度...[详细]
    澳斯曼卫浴 韩圆林
    　　中国的农村市场肯定是一个庞大的市场，从行业来说，长远来讲会是“春天”，只是时间会比较长，比较难以把握，看中国城镇化...[详细]
    欧神诺陶瓷 刘可春
    　　中国9亿农民市场是非常大的，现在下乡要考虑到自己品牌定位问题，根据你的产品，你的市场定位去做。关键是企业怎么定位。[详细]
    聚焦·建材下乡——陶瓷卫浴行业篇
    　　2010年中共中央一号文件提出，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡，鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。本期的新闻会客室，搜狐家居诚邀陶瓷卫浴行业精英，聚焦建材下乡话题，探讨陶瓷卫浴行业对于建材下乡的看法，解析新的宏观政策 ...[详细]
     
    　　企业积极布局 暗战农村商机
    ☉世友地板北方区总经理范文坚
    ·未来十年渠道扩张将以三、四级和农村市场为主

    　　目前在一二类城市，地板市场已经饱和，“建材下乡”将是地板企业开拓农村市场的绝好机会。在沿海，以及其他经济发达的省份，农民的消费能力并比不城市差，对品牌家具建材的需求非常旺盛，关键是家居企业如何针对性的介入这块市场，未来十年世友地板的渠道扩张将主要以三、四级和农村市场为主，5年内零售渠道要扩充到3000家门店…[详细]
    ☉久盛地板董事长张恩玖
    ·解决三线市场的物流问题 针对市场推新产品

    　　作为我们企业来说，是个好机会，农村市场很大，能够启动这样的消费对我们生产企业是很好的机会。对改善农村的居住条件、发展农村经济也是很好的政策。2010年，渠道布局这一块投入了很多的资金在三线市场，另外我们一直在解决三线市场的物流问题，中西部很多有辐射面的城市，设置了我们的物流中心，全面推动三线市场的深入…[详细]
    聚焦·建材下乡——地板家具行业篇
    　　闻风而动。就在“建材下乡”政策正式出台的前夜，部分具有相当规模和品牌实力的陶瓷、地板、家具企业已经开始密切介入，展开了一系列的企业经营布局。家居建材企业在平静的市场之下，暗战“建材下乡”的千亿商机暗流涌动。 ...[详细]

业内争鸣
    　　【导语】所谓“建材下乡”就是，支持农民建房以扩大内需，鼓励农民建设自用住房。除了启动农村消费，这项政策还能启动庞大的农村基础设施投资热潮吗？农村房地产业是否能够顺利崛起并接续城市房地产对经济增长的拉动作用？
    　　对于广大农民来说，“建材下乡”看似利好，实际上却面临诸多问题，农民盖房钱从何处来？建材下乡应该如何补贴？政府是否应该调控乡村房地产？

    ■ “建材下乡”：惠及亿万农民的大政策

    　　 中国建筑材料流通协会会长 孟国强表示：建材下乡写进一号文件，这件事意义重大。首先，建材下乡将启动巨大的农村消费，有效地拉动内需市场。其次，建材下乡将有效地推进城镇化战略的实施，大大加快新农村建设步伐。第三，建材下乡通过刺激消费、有效消化产能过剩的同时，将会加快淘汰落后产能步伐，促进低碳经济的发展。 ……[详细]

    　　清华大学清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示，政府应该把这些补贴的钱花在城市廉租房建设上。现在农村的新楼房实际上都是老人和儿童在住，大部分年轻人都在城市务工。有数据显示，目前农村房屋闲置至少在30%以上。“政府就不应该鼓励农民建房，能不盖就尽量不要盖，有钱的话可以多建廉租房，让农民工在城市 也可以居者有其所”他说。 ……[详细]
    ■ 应先解决农民盖房的资金来源问题 设立补贴制度应直接面向农民
    　　中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田则指出，要让“建材下乡”真正见成效，还得从资金来源做起。很多农民抱怨，即使建材下乡有补贴，农民也未必有钱建房。“如果不放开农民贷款限制，恐怕这一政策很难实施下去，所以最核心的是应该先解决农民盖房的资金来源问题”。建材下乡不应该设立补贴制度，如果有的话，就应该直接面向农民。“补贴制度一出台，厂商和经销商就开始政府公关和数据造假等动作，最终获利的也是经销商和厂商。” ……[详细]

    　　社科院教授党国英则建议，把补贴直接给农民在城镇买房，将更有利于城镇化的发展。 “建材下乡”若要真正惠农，其补贴制度就应该以公开透明的方式直接面向农民，而非厂商和经销商们。 这一政策无疑会刺激农村消费，但需要政府再细化规则。……[详细]
    媒体关注
    ■中新网：人大代表称建材企业产能过剩 力挺建材下乡
    　　全国人大代表、浙江虎山集团有限公司董事长张剑星6日在接受记者专访时称，建材下乡符合农民生活水平日益提高、国内市场建筑材料充裕、建筑材料企业产能过剩的国情。“建材工业是国民经济基础产业，建议列入国家重点调整和振兴行业。”张剑星同时建议。
    ■长江日报：深度分析建材下乡产品“遇冷”为哪般？
    　　“去年家电下乡本来是件好事，可是一执行到下面，就变样了，能够拿到补贴的家电要比其他的贵，今年这下乡的建材可能也会比市场价贵吧？”河北省沧州市吴桥县的徐大妈一谈起去年购买下乡家电的遭遇，就对今年的建材下乡有点冷淡。
    ■搜狐家居：千亿消费 建材下乡助力家居业渠道下沉
    　　 在一线城市的楼市泡沫凸显和农村城镇化建设加快的背景下，家居企业开始转战二三线城市，集体性进行渠道下沉，“建材下乡”的实施将极大加速家居企业深拓渠道的步伐。
    ■每日经济新闻：建材下乡办法未出 企业已“抢滩登陆"
    　　 “建材下乡”在建陶界可谓“及时的大餐”，陶企纷纷把目光投向这块今年的内需大蛋糕，布局农村市场成为今年陶企最重要的战略动作。
    ■成都日报：“建材下乡”成2010年建材业营销方向
    　　 “建材下乡”政策的提出，让各家居建材企业看到了未来的营销方向，也为其带来了无限的市场商机。而其中节能环保建材产品走下乡之路的呼声较高，也响应了“低碳 ”口号的生活方式，但是节能环保产品能否立足农村市场还是一个大大的未知数。
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