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家装需求潜力大未来十年总额超4300亿元

近年来，中国的家居产业在全球范围内越来越显示出它蓬勃的发展动力，这首先源自于产业链上游的国内房地产市场，楼市交易量节节攀升，每年我国竣工交付使用的住宅面积数量巨大，其次，消费者对于生活品质的孜孜追求永无止境，越来越多的人意识到家居装修的重要性，对已有住房的美化更新需求十分旺盛。[详细]

·调查背景|·样本特征

研究结果表明：装修风格设计将更受关注

尽管目前国家对于房地产的宏观调控预期尚不明朗，根据专家推测：2010年及今后一段时间内，无论是新房还是存量房，消费者对于家装的需求仍然巨大，并且对于装修风格的设计也将更加关注。[详细]

研究背景

结合中国当前房地产及家居市场的现状，中国家居产业经济指数研究中心联合中国建筑材料流通协会共同发起——中国时尚都市家居装修流行趋势调查，旨在通过一系列调查，让消费者了解到更及时的家居装修流行趋势；让家居业内相关企业了解到真实的消费需求，从而通过调整产品风格和结构以满足各种需求。
发起单位：
中国家居产业经济指数研究中心
中国建筑材料流通协会
参与调查城市：
北京、上海、广州、深圳
媒体支持：
搜狐家居

样本特征

☉全国范围内共有四万余人次参与本次调查

　　本次调查采取线上网络调查与线下拦访调查两种方式，涉及北京、上海、广州、深圳四个一线城市，总共有44253人次参与调查。鉴于人数分布的差异性，以下数据的分析均采用百分比分析，以消除绝对数值上的差异化。>>>详细

☉全国范围内21到40岁消费者参与本次调查主体人群

　　由参与调查的人群的年龄层数据的数据对比来看，21岁到40岁的人群是参与本次调查的主体人群，占有近八成的比例，而从北京到深圳，随着地理位置的南移，对家居装修关注的人群特征逐渐凸显“年轻化”。>>>详细

中国时尚都市·家居装修需求分析

收房时间分布调查

☉北京：今年即将收房的业主相对最多
北京的数据显示，今年已经收房和即将收房的业主比例之和占到68%，需求将在近几年内逐步释放。其中2010年即将收房的比例高于其他三大城市，占到近五成的比例，这部分是装修的准消费者。
	北京：今年即将收房的业主相对最多
☉广州：近七成业主今年收房
广州的数据显示，已经收房和今年即将收房的人数有近七成的比例，可见参与调查的广州业主大部分在今年就可以收房，也是装修的潜在消费者。
	广州：近七成业主今年收房

☉上海：已经收房的业主相对占多数
上海的数据显示，已经收房的业主占到36%，高于其他三大城市，加上即将收房的38%的比例，2010年装修的准消费群比例达到74%，这部分也会在近几年逐步释放装修需求。
	上海：已经收房的业主相对占多数
☉深圳：未来两年收房比例相对最高
深圳的数据显示，已经收房和即将收房的人群比例高于五成，值得注意的是在未来两年入住的人群比其它城市的比例高，占到28%。
	深圳：未来两年收房比例相对最高

　　综合四地数据来看，在参与“收房时间”的被调查者中，已经收房的占31%，2010年收房的占37%，2011年收房的占10%，2012年收房的占7%，暂未考虑的占15%。>>>详细

住房面积分析

☉北京：90平以下的小户型收追捧
北京的数据显示，90平以下的小户型的比例占到45%，是北京区域相对最大比例的户型，高于其他城市小户型所占比例。
	北京：90平以下的小户型收追捧
☉广州：多半是70到120平的户型
广州的数据显示，大部分的住房集中在70-120平方米，占到61%，70平方米以下和150平方米以上的两端需求并不是很高。
	广州：多半是70到120平的户型

☉上海：已经收房的业主相对占多数
上海的数据显示，多数住房集中在90-150平方米的区间，占到五成，同时，150平方米以上的住房也大有人在，比例高于其他三城。
	上海：150平方米以上房子比例最大
☉深圳：大多数住房位于70-120平的区间
深圳的数据显示，大多数住房位于70-120平方米的区间，同时70平方米以下的数据也占到一定的比例。
	深圳：大多数住房位于70-120平方米的区间

　　北京小户型占多数；上海“豪宅”比例大；广州深圳住房面积显“宽松”。>>>详细

装修预算结构分析

☉北京：3万到5万预算最多

☉广州：11万到15万的预算相对最多

☉上海：5万以下的预算占主流

☉深圳：预算花费比较“均衡”

　　

整体数据显示，69%的消费者装修预算不超过10万，其中3到5万、5到10万人群比例最为突出，成为装修预算的主流花费区间。

其中，北京的高房价导致房屋面积偏小，从而使预算也维持在3-10万元的区间；广州的房屋面积比北京偏大，从而房屋预算也就比北京偏高，集中在6-15万元。而上海和深圳的人均收入不平均使得房屋预算的安排也形成极端化的趋势。>>>详细

装修需求类别分析

☉北京：近七成消费者有新房装修需求
北京的数据显示，大部分的需求来源于新房装修，同时，老房全部翻新和局部翻新的比例在全国看来是最高的，这和北京的房屋使用年限比较长是有关系的。
	北京：近七成消费者有新房装修需求
☉广州：二手房装修需求相对最大
广州数据显示，二手房装修的比例很大，占到1/3以上，可以看出，广州的房屋交易中，二手房占有很大的比例老房局部翻新比例也是高于上海、北京、深圳，占全国最高。
	广州：二手房装修需求相对最大

☉上海：装修需求集中在新房
上海的数据显示，绝大多数房屋装修需求是新房装修，几乎占到3/4的比例。同时可以看到，出租房装修的需求基本没有，也就是说，上海人倾向于买房才装修。
	上海：装修需求集中在新房
☉深圳：房东房客的装修需求大
深圳的数据显示，相对其他三大城市，出租房装修的比例比较高，房东和房客都会考虑家居装修的问题，这和深圳租房的比例大是有一定关系的。
	深圳：房东房客的装修需求大

　　北京上海新房装修占主流；广州深圳二手房、租房装修比例偏高。>>>详细

设计师需求程度分析

☉北京：对设计师的需求比较强烈
北京数据显示，有超过半数的被调查者认为应该请设计师来做整体风格的设计，可见北京人比较看重设计师，愿意设计师为装修风格出谋划策。
	北京：对设计师的需求比较强烈
☉广州：设计师在四城市中最受欢迎
在广州的被调查者中，认为需要聘请设计师的业主占60%，认为不需要聘请设计师的占40%。被调查者认为应该聘请设计师做整体风格设计的比例高于其他三大城市。
	广州：设计师在四城市中最受欢迎

☉上海：热衷聘请设计师做风格设计
上海的调查数据显示，有超过半数的被调查者认为应该请设计师做整体风格的设计，这也说明上海人比较热衷聘请设计师做设计。
	上海：热衷聘请设计师做风格设计
☉深圳：超半数被调查者不需要设计师
深圳的调查数据和其他三城市形成了鲜明的对比，有超过半数的被调查者不会请设计师来做整体风格的设计，而其余被调查者认为需要设计师的帮助。
	深圳：超半数被调查者不需要设计师

　　综合四地数据来看，认为需要聘请设计师的业主占56%。>>>详细

设计方案满意度分析

☉北京：对设计方案接受度较高
消费者对设计师方案感到满足和基本满足的消费者占83%，这说明大多数被调查者认为设计师提供的方案对装修是有帮助的，并且愿意接受。
	北京：对设计方案接受度较高
☉广州：对设计方案较“依赖”
对设计方案感到满足的广州消费者仅有10%，但基本能满足自己需求的消费者占75%，两项之和达到85%；而不能满足需求的仅占15%，是四城市中对专业设计方案“不满情绪”最低的一个。
	广州：对设计方案较“依赖”

☉上海：对设计方案满意度较高
上海被调查者中，对设计师设计的方案满足和基本满足的占调查总数的79%，仅有21%的消费者认为设计方案不能满足实际需求。
	上海：对设计方案满意度较高
☉深圳：自己动手意愿最强
深圳的调查数据显示出以下三个特点：一是业主自己设计的意愿比较强；二是业主对设计师的认可度不如其它三地高；三是业主认为设计师的服务水平与其需求还存在一定的差距。
	深圳：自己动手意愿最强

　　家装设计方案已经成为家装过程中非常重要的一个环节。>>>详细

对设计付费认可程度的分析

☉北京：逐步接受“设计付费”
北京的调查数据显示，48%的消费者认为为设计付费是合理的，有20%的消费者投了反对票，表示不会为设计支付费用，这也是四个城市中对该问题质疑人群比例最高的。
	北京：对设计方案接受度较高
☉广州：五成消费者愿意为“设计付费”
在广州的被调查者中，认为设计付费合理的消费者占50%，认为设计付费不合理的消费者占18%，认为无所谓的消费者占32%，这部分人群经过引导，有可能转化为认可付费设计的人群。
	广州：对设计方案较“依赖”

☉上海：对“付费设计”认可程度相对较高
在上海的被调查者中，认为设计付费合理的消费者占52%，上海的消费者对“付费设计”接受程度在四个城市中占比最高；对“创意设计”的价值更加认可。
	上海：对设计方案满意度较高
☉深圳：对“免费设计”认可程度较高
在深圳所有接受调查的消费者中，只有29%的人认为设计付费合理，这个比例在本次调查的四个城市中是最低的。深圳的消费者在认可设计价值的问题上最需要进行引导。
	深圳：自己动手意愿最强

　　设计付费标准仍需规范，设计师职业培训和认证，是行业需要逐步完善的重大课题。>>>详细

材料购买决定性因素分析

☉北京：对环保指标重视程度位于四城之首
北京的消费者对于家居产品环保参数最看重，不同程度的高于广州（20%）、上海（30%）、深圳（18%），这和北京的消费群体在环保健康方面被引导程度较高有关。
	北京：“实用主义”
☉广州：品牌意识较弱
广州的消费者在购买建材时，环保、质量和功能是考虑最多的三个因素，分别占比28%、24%和15%；此外，价格因素也是广州人在选择建材装修时考虑较多的一个参数。
	广州：“价格敏感”

☉上海：“风格样式”比“质量”重要
上海被调查的消费者在选择家具建材时，环保、功能和风格样式成为首要考虑的三要素，分别占比30%、19%和16%；其次才是质量占比13%。
	上海：“风格化”
☉深圳：品牌忠诚度在四城市中最高
深圳消费者在购买家具建材产品时，对产品的各种参数考虑较为平均，消费理念较为分散，被引导程度较低，因此其“引导潜力”也最高。
	深圳：“引导性低”

　　在购买装修材料和家具中，您认为以下哪些因素最重要？（可多选，限选三项）
　　A. 环保 B. 功能 C. 风格样式 D. 色彩 E. 质量 F. 品牌 G. 价格

　结论：“环保”、“功能”、“质量”、“风格”是决定消费四大因素。>>>详细

对“装饰公司提供的建材和家具产品”接受程度的分析

☉北京：自主购买意愿较强
在北京的被调查者中，对装饰公司提供的建材和家具持愿意接受态度的人群占39%，不愿意接受的人群占61%。北京消费者的消费意愿很清晰。
	北京：自主购买意愿较强
☉广州：对配套家具、建材产品较抵触
尽管广州的消费者对于设计师提供的方案满意度颇高，但是根据此项调查结果显示，广州消费者对于装饰公司提供的家具、建材，72%的人持不愿意接受的态度，只有28%的人选择愿意接受。
	广州：对所提供的配套家具、建材产品较抵触

☉上海：对配套家具建材产品接受程度较高
上海的消费者对于装饰公司提供家具建材的态度，正反两方比较接近，46%的人表示愿意接受，不愿意接受的消费者占54%。
	上海：对配套家具、建材产品接受程度较高
☉深圳：接受程度均较低
深圳的消费者对于装饰公司提供的建材和家具，57%表示不愿意接受，43%表示愿意接受，这个结果也与深圳消费者对设计师服务需求低，以及对设计方案满意度低的表现相吻合。
	深圳：对“设计服务”、“配套家具、建材产品”接受程度均较低

　　您是否愿意接受装饰公司提供的建材和家具产品？ A. 愿意 B. 不愿意

　　结论：从四地综合结果来看，对装饰公司提供建材和家具持愿意接受态度的人群占40%，不愿意接受的人群占60%。消费者更倾向自由选择 “配套家具、建材”仍未成气候。>>>详细

中国时尚都市家居装修需求研究结果

☉中国的家居消费需求潜力仍然巨大

　　新房装修和已有住房的二次装修需求旺盛，据统计两项需求相加至少为1450万户，这是一个十分巨大的市场，如果按每套房装修费用为3万元计算，总消费额将超过4300亿元；如果按每套房装修费用5万元计算，总消费额将超过7200亿元。>>>详细

☉低碳环保成为室内装修基础选项

　　健康环保和绿色低碳将长期贯穿于家居产品以及家装设计的理念之中。设计师或是家具制造企业将优先选择环保材质，从而满足消费者在家居生活中对环保和消费安全的需求。>>>详细

☉付费设计接受程度与城市成熟度有关

　　在未来的家庭装修中，专业设计将成为最值得期待的环节。随着专业设计师队伍整体素质的提升，消费者对付费设计的认可程度也在逐步提高，消费者更愿意为有价值的设计支付费用。>>>详细

☉加强宣传和引导是家居行业需要努力的方向

　　由于被调查者对家居行业的关注度不够或不够了解，对家居行业提供的相关产品的认知度不高。这种现象存在一定的地域性差异，但总体看来，未来家居行业的发展，需要家居企业对广大消费者进行宣传和引导。>>>详细

☉注重家居行业的素质提升

　　在本次调查中，四个城市接受调查的消费者对设计师的选择差异相对较大；对是否应该为设计师的设计支付费用产生的异议较多。面对消费者越来越高的要求，我们认为，设计师队伍在目前的行业现状基础上，还需要有一套严格的管理制度和认证制度。>>>详细

　　研究结果公布

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