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292 关于无忧了么验房解答 无忧了么- 2017-09-07
上百万甚至上千万买的房子,质量如何无从知晓,是否存在空鼓、墙面不平整、阴阳角不垂直、裂缝、漏水等常见房屋问题?买房需验房,无忧了么携手国家级资质权威房屋质量检测机构,通过移动互联网技术手段,为业主提供精细规范的房屋质量验收。征集到的问题以及专家的解答业主问:现在有的业主认为没有必要去验房,自己看看就好了,作为专业的验房人员,你认为业主为什么会选择验房?验房有什么好处?专家答:专业验房是专业的人员,使用专业的工具到房屋进行的一次“休检”,专业的工具可以发现肉眼无法发现的问题,专业的人员可以发现业主认为是正常的、无所谓,或者感觉不太对的现象,给出专业的回答。业主问:我们验房一般验什么?尤其是厨房卫生间这两块,是家里最重要的地方。专家答:毛坯房我们验房就有几十个项目。简单的说就是业主室内有的、能看见的墙、窗、门等都要看看是不是符合规范。厨卫间主要看墙、地面的空鼓、墙体的垂直度,还有排水管道的合理性;顶面、侧墙面是否有渗漏等。业主问:渗水是大问题,怎样去判断这个房子有无渗水现象?专家答:渗漏现象主要还是一看,二测。一看:渗漏过的地方都会有印迹,只要细心观察大家都能发现;二测:渗漏过的地方墙面的强度、含水率与其他位置都不会一样,专业工具检测一下就会明了。业主问:空鼓是怎样形成的?专家答:1)抹灰技术不规范。墙体基层抹灰前基层清理不干净,没按要求处理。对于不同材料的墙面,连接时没有按照规范设置钢丝网,墙面浇水不充分,外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。2)填充物不饱满。瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷 砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况是为了偷工减料,节省      水泥砂浆,就是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时,为了追求低价,选择的瓷砖质量太差,怕夯实时把瓷砖敲碎了。3)砂浆配比不合理。原材料质量不符合要求,比如沙粒过细、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因,或者砂浆搅拌不均匀,不合标准。4)基准面高低不平。一次抹灰过厚,没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近,抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。5)其它原因:各层抹灰层配合比相差过大,强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或石灰砂浆面层上;气温过高时,砂浆失水过快;抹灰后未适当浇水养护。业主问:空鼓问题怎么解决?专家答:空鼓的成因上次有人问过了,空鼓维修还是比较方便的,产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除空鼓范围,再剔除,然后重新抹灰。一般修补后可能割切处会发现小裂纹,装修上过腻子后一般不会裂纹。业主问:墙面或者阴阳角不垂直的地方是怎么形成的?该怎么解决?专家答:形成原因:A、主体施工时阴阳角垂直偏差过多; B、抹灰时不按要求挂线、冲筋贴饼; C、施工面层时不严格检查验收和修整。维修方法:A在墙面打出标准垂直 B根据现场情况,将墙面剔除或加粉粉刷层注意事项:维修完成后注意与原相邻墙体的平整度。业主问:下沉式的卫生间在后期装修中需要注意什么?专家答:一 ,下水安装完毕,在沉箱处预留底层下水(二次排水)做法:1 在立管与卫生间沉箱底板最低处开直径20毫米的圆孔,用20直径管插入开孔部位4毫米深度。该疏水管道指向卫生间沉箱底板的中心位置,便于安装卫生间沉箱防水器。2 用水泥砂浆在不漏水的防水涂层上做一层保护层,要求四周高,安装防水器本体的位置最低,水泥砂浆保护层干透后安装上、下水管。3 安装防水器本体,并在本体上覆盖鹅卵石保证沉箱积水能够通畅排向立管疏走。如果最上面的防水层长时间使用后有破损,有漏水到下面得话,沉箱里的水也能排出去,这样就能起到二次保险作用。二,确保沉箱底面不渗漏:1 一般开发商都做了一次防水,我      们要先做储水试验,如果发现有渗透现象,最低下这层防水也必须重做,直到不会渗透为止。2 如需重新做防水,要求如下:做两遍防水涂料,然后做48小时闭水试验。这两遍防水一定要连墙体一起做,墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩,只能往地漏排出。三,回填:1.最佳的方式就是用轻质材料,最好要用珍珠棉陶粒或者泡沫砖,加上沙子、水泥回填。但是这种成本较高。2.架空做预制板,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),地下用砖头架空,然后盖到沉箱上即可四,面层防水:下沉楼板上的防水层以及回填层与面层(比如贴地砖)之间的防水层特别要提请注意,不能疏忽。现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。这些为肉眼难以察觉的细小裂缝,做闭水试验就毫不隐瞒地显露出来。为了要达到下沉楼板的“滴水不渗”,这层防水是很重要的。请输入图片描述 
软装设计发源于欧洲,也被称为装饰派艺术。随着装饰、装修行业的发展和人们审美水平的不断提高,软装设计越来越多的走进了我们的生活,成为了装修设计中最为重要的一环。艺术,都是打造美的,也都有自身所对应的美学原则。原则一:比例与技巧比例是物与物相对来说的,表明各种相对面间的度量关系,在美学中,最经典的比例分配莫过于'黄金分割'了;尺度是物与人(或其他易识别的不变要素)之间相比,不需涉及具体尺寸,完全凭感觉上的印象来把握。应用技巧:比例是理性的、具体而标准的,可尺度却是感性的、抽象的。如果你没有特别的偏好,不妨就用1:0.618的比例来划居室空间吧,这是一个非常讨巧且有效的办法。原则二:稳定与轻巧原则要点:稳定与轻巧几乎就是国人内心追求的写照,正统内敛、理性与感性兼容并蓄形成完美的生活方式。用这种心态来布置家居的话,与洛可可风格颇有不谋而合之处。以轻巧、自然、简洁、流畅为特点,将曲线运用发挥得淋漓尽致的洛可可式家具,在近年的复古风中极为时尚。应用技巧:稳定是整体,轻巧是局部。在居室内应用明快的色彩和纤巧的装饰,追求轻盈纤细的秀美。黄、绿、灰三色是客厅中的主要色彩。灰色向来给人稳重高雅的感觉,冲淡了灰的沉闷,而绿色中和了黄的耀眼,所有的布置都是为了最终形成稳定与轻巧的完美统一。注意事项:软装布置得过重会让人觉得压抑、沉闷;过轻又会让人觉得轻浮、毛躁。要注意色彩的轻重结合,家具饰物的形状大小分配协调,整体布局的合理完善等问题。原则三:调和与对比原则要点:'对比'是美的构成形式之一,在家居布置中,对比手法的运用无处不在,可用做对比的角度也很多。比如通过光线的明暗对比、色彩的冷暖对比、材料的质地对比、传统与现代的对比等等。力求使家居风格产生更多层次、更多样式的变化,从而演绎出各种不同节奏的生活方式。而调和则是将对比双方进行缓冲与融合的一种有效手段。注意事项:如果你有坚强的神经系统、独特的品味且我行我素、向来不惧人言,那么尽管使用强烈的对比吧,否则还是柔和一点的。原则四:节奏与韵律原则要点:节奏与韵律是密不可分的统一体,是美感的共同语言,是创作和感受的关键。人称'建筑是凝固的音乐',就是因为它们都是通过节奏与韵律的体现而造成美的感染力。成功的建筑总是以明确动人的节奏和韵律将无声的实体变为生动的语言和音乐,因而名扬于世。应用技巧:节奏与韵律是通过体量大小的区分、空间虚实的交替、构件排列的疏密、长短的变化、曲柔刚直的穿插等等变化来实现的,具体手法有:连续式、渐变式、起伏式、交错式等。楼梯是居室中最能体现节奏与韵律的所在。或盘旋而上、或蜿蜒起伏、或柔媚动人、或刚直不阿,每一部楼梯都可以做成一曲乐章,在家居中轻歌曼舞。注意事项:在整体软装中虽然可以采用不同的节奏和韵律,但同一个房间切忌使用两种以上的节奏,那会让人无所适从、心烦意乱。原则五:对称与均衡原则要点:对称是指以某一点为轴心,求得上下、左右的均衡。对称与均衡在一定程度上反映了处世哲学与中庸之道,因而在我国古典建筑中常常会运用到这种方式。现在居室装饰中人们往往在基本对称的基础上进行变化,造成局部不对称或对比,这也是一种审美原则。另有一种方法是打破对称,或缩小对称在室内装饰的应用范围,使之产生一种有变化的对称美。应用技巧:面对庭院的落地大观景窗被匀称地划分成'格',每一格中都是一幅风景。长方形的餐桌两边放着颜色相同,造型却截然不同的椅子、凳子,这是一种变化中的对称,在色彩和形式上达成视觉均衡。餐桌上的烛台和插花也是这种原则的体现。注意问题:对称性的处理能充分满足人的稳定感,同时也具有一定的图案美感,但要尽量避免让人产生平淡甚至呆板的感觉。原则六:主从与重点原则要点:当主角和配角关系很明确时,心理也会安定下来。如果两者的关系模糊,便会令人无所适从,所以主从关系是软装布置中需要考虑的基本因素之一。在居室装饰中,视觉中心是极其重要的,人的注意范围一定要有一个中心点,这样才能造成主次分明的层次美感,这个视觉中心就是布置上的重点。注意事项:重点过多就会变成没有重点。配角的一切行为都是为了突出主角,切勿喧宾夺主。原则七:过渡与呼应原则要点:硬、软装修在色调、风格上的彼此和谐不难做到,难度在于如何让二者产生'联系',这就需要运用'过渡'了。呼应属于均衡的形式美,是各种艺术常用的手法。在装修过程中,过渡与呼应总是形影相伴的,具体到顶棚与地面、桌面与墙面、各种家具之间,形体与色彩层次过渡自然、巧妙呼应的话,往往能取得意想不到的效果。注意事项:'过渡与呼应'可以增加居室的丰富美感,但不宜太多或过分复杂,否则会给人造成杂乱无章及过于繁琐的感觉。原则八:比拟与联想比拟是一种文学上的说法,在形式美学当中,它与联想密不可分。所谓联想,是指人们根据事物之间的某种联系由此及彼的心理思维过程。?联想是联系眼前的事物与以往曾接触过的相似、相反或相关的事物之间的纽带和桥梁,它可以使人思路更开阔、视野更广远,从而引发审美情趣。联想的内容都是已知的、客观存在的,运用比拟手法,通过联想使抽象的意识活动与具体形象相结合。例如卧室,选用红调的布艺,再加上茂盛的绿色盆栽、立在窗边的长颈鹿摆饰,置身其中难免会从色彩、布景中产生热情洋溢、活力四射的非洲印象。运用这种原则布置家居时,一定要注意:比拟与联想从来都不是天马行空式的胡思乱想,它形成的空间应该是你曾经有过或者非常向往的生活氛围。原则九:同一与变化软装布置在整体设计上应遵循'寓多样于统一'的形式美原则,根据大小、色彩、位置使之与家具构成一个整体,成为室内一景,营造出自然和谐、极具生命力的'统一与变化';家具要有统一的艺术风格和整体韵味,最好成套定制或尽量挑选颜色、式样格调较为一致的,加上人文融合,进一步提升居住环境的品位。不同的空间应选用不同的色彩基调。黄色有助于人的食欲,所以将它定为餐厅的主色;墙上那幅青绿色的装饰画,是整体色调中的变数,然而却非常和谐;桌面、墙面、隔断采用相同花纹、相同材质,于统一见变化的是纹理方向的不同。在家居布置的初始就应该有一个完整的计划和构思,这样才不会在进行过程中出现纰漏;在购买新家具时,应尽量与原有家具般配。原则十:单纯风格家居风格的成因是综合而复杂的,有意识形态的、有物质条件的、有传统的、有地域物产的,还有居住者个人的经历、才能及偏好和外来的影响等等因素。无论成因如何,首先要考虑好居室的基本风格,一旦建立起一种气氛,一种风格,一种角度,你就可以仔细地构建自己的风格,并且逐渐获得自信。人若单纯会让人感动,让人留恋。用在家居上,是一种返璞归真,一种洁净,一种清极而郁的芬芳。以原木为基调的卧室,素雅的布艺和生机盎然的绿色植物,不知不觉让人爱上它的纯净、它的境界、它的风平浪静。或许在人们的潜意识里,生活潮流总是希望有一种单纯的气质。
118 高贵沉稳的黑胡桃家具专业解析一 焦点网友155225427 2017-08-31
胡桃木木材是建筑装饰良材之一,优质的胡桃木广泛的应用于高档家具制作,而如今很多著名的胡桃木家具品牌均涉猎胡桃木家具产品设计,对于很多近期打算购买胡桃木家具的朋友来说,了解一下胡桃木家具品牌诚然是个很不错的参考。胡桃木品牌欧派也进入胡桃木家具品牌,欧派一直以来都有着很高的市场人气,虽然欧派也进入胡桃木家居领域,但是胡桃木并非是他们的主打,他们以欧式分割设计家具产品为特点,欧派胡桃木家具产品造型精致,大气,能够适应不同的户型,不过他们所制作的家具产品并非是全是实木的,他们主打的是以颗粒板和实木多层板制作柜体的。胡桃木品牌曲美家具也是中国胡桃木家具品牌之一,在国内市场有着很不错的市场份额,他们的胡桃木家具品质质量一流,而且重视细节的修饰,曲美家具设计也是比较钱前卫的,而胡桃木家具其奢华的感觉淋漓尽致。胡桃木品牌维意定制胡桃木家具产品装饰效果极佳,搭配高贵典雅的木材更好的展现出高档家具的质感,他们胡桃木家具产品文理细致,光洁度高,视觉效果美观。胡桃木品牌欧意诺是胡桃木家具品牌中的一匹黑马,在长时间的累计长跑的过程中,已经涉及到所有胡桃木系列。欧意诺在整个上海占有着非常重的份额,他们秉承诚信经营的理念,为广大客户提供优质专业的家具产品,他们旗下的木材全部都是统一的木材,所有产品均为纯实木的。在整个上海有着非常不错的市场反馈。胡桃木品牌为艺家具在经过十几年的风雨,已经步入互联网时代,他们的胡桃木家具产品质量一流,还沿袭可传统制作工艺,胡桃木具有着时代感。他的价格是广泛客户所追捧的。胡桃木木材解析桃木家具简介生长良好的胡桃木平均高度黑胡桃木木材解析胡桃属木材中优质的一种,重要产自北美和欧洲,东南亚,国产的胡桃木,颜色较浅。黑胡桃木呈浅褐色带紫色,弦切面为优雅的大抛物线斑纹。黑胡桃比胡桃木更加昂贵,用来做家具不但成型结果好,表面光芒和色彩富厚且饱满,有极高的欣赏代价。
109 高贵沉稳的黑胡桃家具专业解析一 焦点网友155225427 2017-08-31
胡桃木木材是建筑装饰良材之一,优质的胡桃木广泛的应用于高档家具制作,而如今很多著名的胡桃木家具品牌均涉猎胡桃木家具产品设计,对于很多近期打算购买胡桃木家具的朋友来说,了解一下胡桃木家具品牌诚然是个很不错的参考。胡桃木品牌欧派也进入胡桃木家具品牌,欧派一直以来都有着很高的市场人气,虽然欧派也进入胡桃木家居领域,但是胡桃木并非是他们的主打,他们以欧式分割设计家具产品为特点,欧派胡桃木家具产品造型精致,大气,能够适应不同的户型,不过他们所制作的家具产品并非是全是实木的,他们主打的是以颗粒板和实木多层板制作柜体的。胡桃木品牌曲美家具也是中国胡桃木家具品牌之一,在国内市场有着很不错的市场份额,他们的胡桃木家具品质质量一流,而且重视细节的修饰,曲美家具设计也是比较钱前卫的,而胡桃木家具其奢华的感觉淋漓尽致。胡桃木品牌维意定制胡桃木家具产品装饰效果极佳,搭配高贵典雅的木材更好的展现出高档家具的质感,他们胡桃木家具产品文理细致,光洁度高,视觉效果美观。胡桃木品牌欧意诺是胡桃木家具品牌中的一匹黑马,在长时间的累计长跑的过程中,已经涉及到所有胡桃木系列。欧意诺在整个上海占有着非常重的份额,他们秉承诚信经营的理念,为广大客户提供优质专业的家具产品,他们旗下的木材全部都是统一的木材,所有产品均为纯实木的。在整个上海有着非常不错的市场反馈。胡桃木品牌为艺家具在经过十几年的风雨,已经步入互联网时代,他们的胡桃木家具产品质量一流,还沿袭可传统制作工艺,胡桃木具有着时代感。他的价格是广泛客户所追捧的。胡桃木木材解析桃木家具简介生长良好的胡桃木平均高度黑胡桃木木材解析胡桃属木材中优质的一种,重要产自北美和欧洲,东南亚,国产的胡桃木,颜色较浅。黑胡桃木呈浅褐色带紫色,弦切面为优雅的大抛物线斑纹。黑胡桃比胡桃木更加昂贵,用来做家具不但成型结果好,表面光芒和色彩富厚且饱满,有极高的欣赏代价。
在客厅与阳台之间设置隔断,这是绝大多数户型常见的格局之一。然而任何装修都不应该是盲目跟风的,如果失去自己的主张和判断,只是一味地模仿别人,装修出来的效果必然不尽人意。客厅与阳台做不做隔断,最终是根据户型大小、采光、外部环境、个人需求等综合因素来决定的。看见别人的家里都做隔断,你也跟着做隔断是不可取的。下面来介绍一下客厅和阳台之间隔断的做法,希望能给大家带来一点参考。阳台与客厅做不做隔断?(一)从客厅面积大小判断1、小户型客厅:2、正常或偏大户型:(二)从楼层高低判断1、阻隔灰尘处于较低楼层的房子(特别是五楼以下),客厅和阳台之间最好做个隔断。因为空气质量差,灰尘很容易进入到房间,如果没有遮挡的话,每天窗户上都是一层灰尘,晾晒的衣服上也会沾满灰尘,给健康带来隐患。2、注意采光本身采光不好的楼层,如果再装上隔断,那你家真是暗无天日啦。如果视实际需要非要隔出一个空间,那就多考虑通透的元素来做分隔,比如透明材质推拉门,半高隔断,帘布分割等。(三)从安全性能判断在阳台与客厅之间设置隔断,可以有效地防止窃贼的进入与侵害,保证家中财产与人身的安全。而对于有小孩的家庭来说,做了隔断之后他们的安全也更有保障。(四)从实用性能判断隔断对于家居生活的意义是非常重要的,这主要分为两个原因来讲:1、单单从客厅给人带来的直观感受来说,如果没有隔断,空间上不做区分,那么阳台上晾晒的衣服可能清晰可见,户外的灰尘也很容易进到客厅里。有了隔断,这些问题就都可避免啦!2、在天气炎热的夏季,隔断可以起到一定的隔热作用。而在寒冷的冬天,关上推拉门,室内也会暖和很多。大部分人都会在阳台和客厅之间选择隔断,事实上隔断真的是十分有用的设计呢。不过如果你想让客厅的阳台作为一个独立的功能区间,还是建议装隔断的。下面我们一起来看看阳台有哪些典型的功能空间设计。比较常见的客厅阳台功能定位秘密花园休闲区餐厨空间洗衣房书房儿童乐园小卧室说了这么多,至于客厅和阳台之间要不要做隔断,适不适合做隔断,请大家自己结合具体情况,做出自己的判断吧!愿大家都能打造出一个理想的家居生活。
导读:衣柜是家居生活中不可缺少的家具,在生活质量不断提高的时代,衣柜门的样式也越来越多,其中说的最多的就是推拉门和平开门,当然还有开放式不装门的开放式。不少人会纠结到底哪种衣柜门比较好?木德木作全屋定制家居看完以下网友吐槽心中就有答案了!正文:首先看下推拉门和移门的区别推拉门(移门):移门衣柜,又叫滑动门衣柜、推拉门衣柜,不能全部打开的门,推和移很好的解释了这点。推拉门衣柜尺寸建议:高在2300以下都可以外框深度可以控制在600,注意内部结构要内宿100.这是用于推拉门安装的。内部结构可以自己定义,注意抽屉的大小,以免门安装后拉不开。宽度在4560公分之间为最佳,推拉柜门:宽度在6080公分之间为最佳。合页的承压能力不如轨道,所以对于平开柜门,门板不宜太宽太重。平开门(掩门):是指有们把手,可以把衣柜门全部打来,再关上的门,开和掩就是这个意思。平开门衣柜柜门尺寸建议:安装挂衣杆的时候应该注意,挂衣杆一定要以衣柜内部实际进深为标准取中,且距离上面的板子必须要有46公分的距离才对,这个尺寸必须满足,距离太短放衣架子会比较费劲。距离太长又浪费空间!挂衣杆也属于五金系列,木德木作全屋定制仍然建议大家选择品牌五金。挂衣杆的安装高度应是女主人的身高加20公分为最佳,拿取方便。外挂门衣柜:高控制在2400以下最好,针对室墙高的,想做2800的高度柜体最好分开做。另外,外挂门板高度控制在1500以内宽在450以内,否则容易变形。衣柜选推拉门好还是平开门好?1、“衣柜做成推拉门更省空间,放床头柜方便,不用担心距离不够。”2、“推拉门时间久了灰多,我们以前房子用推拉门,现在果断用这种平开的。”3、“我觉得卧室衣柜做成移门(推拉门)更好拉开总觉得有点怪怪的,”4、“我就后悔做了移门(推拉门)衣柜,靠里面角落里的衣服不好拿,抽屉容易卡住拉不出”5、“我家房子小,衣柜用的推拉门,很好用,看着整个衣柜就像一面墙。”6、“个人还是更喜欢平开门,推拉门有轨道需,而且轨道容易积灰,年份久了容易坏,会感觉推动困难”7、“我家用的推拉门很好,性价比高,而且也挺好看的。”8、“还是喜欢平开门,喜欢把整个衣柜都打开,然后找到自己想要穿的衣服,推拉门只能开一半,强迫症不能忍。”9、“用过平开门的应该都知道,衣柜的门把手上还可以挂东西,挂衣服或者装镜子,”10、“衣柜用推拉门清洁起来真是一言难尽,说多了都是泪啊”11、“平开门样式多,推拉门衣柜太单调了不好,”12、“平开门不好,做到顶上面的柜子够不到,打不开,不做到顶,上面空间浪费了而且还积灰,打扫又麻烦”看完之后是不是觉得推拉门不好?平开门也不好?很多事情都有两面性这很正常,木德木作全屋定制家居看到这里简单的总结了一下平开门和推拉门的优缺点:平开门优点:密封性比较好,可以完全打开柜门,花样较多,不受厚度限制;不会有灰尘堆积的烦恼,可以紧贴衣架而做,门上可以挂东西,价格比推拉门便宜。平开门缺点:占空间大,小户型不适合,不能太高,太高会影响整体性,开关也不方便,得做分体门。推拉门优点:节省空间,整体感很强,颇具时尚感。推拉门缺点:安装轨道需要额外多出几厘米的宽度,轨道容易积灰,难清洗,只能开一扇,会挡住一部分。木德木作定制家居觉得:如果家里户型小,没有强迫症不觉得开一半移门不好,打扫清洁不怕麻烦的伙伴可以选择推拉门,如果家里空间允许,想要整个衣柜都打开,而且喜欢新颖样式的伙伴可以选择平开门,不管是推拉门还是平开门,木德木作觉得在选之前都需要把它们的优点和缺点了解清楚,这样才能根据自己的需求选出适合自己衣柜门,大家说是吧?木德木作全屋定制家居,为你打造舒适、馨的家。想要查看更多家居方案?9月木德木作18周年大庆,全屋定制仅1.58万,单品套餐工厂底价再省一半!!!
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