北京
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59,766 图:小言的快乐装修日记19——硬装家具大乱斗 小言的快乐生活 2017-09-21
经历了 几天下来,身心疲惫,但是效果也是杠杠滴! 不说那些过程的痛苦了,还是来说说我家装修进度吧。 4   还是一样一样来总结吧 先说地板: 地板总共铺了 这就是我家铺装的师傅: 图      铺装过程几张图片: 图                           再来一张经过严格计算、充分利旧后,我家地板在铺设到其中左侧圈中是不可使用的废料,右侧圈中是还可利用的边角 图         最后来张完成效果图:(请无视上面的保护及垃圾) 图       地板铺装总结如下:1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.  再来说说晾衣杆: 某宝上找了个北京的卖家, 大品牌产品,圆杆、分体摇杆、带动滑轮 这里我个人比较喜好圆杆,是因为不会受衣杆上孔的多少限制挂衣服的数量,能挂多少就挂多少,很实用! 现在很多高大上的衣杆,什么电动、红外消毒、甚至带烘烤干衣功能,简直逆天。一方面这种衣杆很贵、另一方面带的那些功能基本用处不大,都是锦上添花。而且放在房顶上一大片,样子也很蠢笨。当然,最主要的问题是:贵!非常贵! 如果挂个衣服还得到处找遥控器,然后慢悠悠的看着它自动地降下来。。。我这急脾气受不了,自己摇用不了 放几张效果图吧,我家买了 平时常用主卧阳台的双杆挂衣服,客厅的单杆主要用来应急或者挂床单被罩。 图  安装时特意让小伙子把单杆稍微靠近上面垭口,这样从客厅是看不到那跟杆的。 图           主卧阳台的双杆,安装原则就是怎么方便、怎么实用,那就怎么装 图         继续热水器: 因为我家小区 即热式热水器的利弊前面作业有介绍,这里就不详述了。 因为考虑整体美观,在贴砖之前,就买好了热水器找好了安装位置,并提前预埋了一个管路,用来将热水器的电源线通过管子引到旁边线盒里,这样就不会有热水器的电源线露在外面的情况了,如下图,红色圈中是管子入口,连接到隔壁墙面上的暗盒中。 图        安装完成后效果是这样,干净整洁好打理,哈哈: 图        吊顶篇: 这个因为是我家全能工长找的厂子,我就安装时看了一下板子的材质与漆面、板子与边角线的色差等问题,剩下就没管,包括吊顶钱,都是我家工长付的,省心哈。总共 安装师傅还是比较细心的,材质跟安装工艺都过关。 补充下,学习了群里面同学的一个小经验,拿嵌入式筒灯做镜前灯,效果一流,性价比超高的方案,值得给大家推荐哈!但是切记一定要买防水的哦。 图                           柜式空调篇: 本以为是技术含量不高、不用过于操心的一个环节,反而出了问题! 因为我家客厅有 本来看客厅阳台外的空间挺大的,心想装个室外机肯定没问题,结果到了安装空调的时候,安装工人告诉我这个格力大 最后没办法,加长了 来张室内机的美图吧,很漂亮大气的一款空调,价格也是非常美丽! 图        所以提醒各位同学,买空调之前除了问室内机的尺寸与参数外,也要对室外机的尺寸参数有所掌握,否则会带来非常大的问题! 重中之重的家具篇幅: 放到最后说这个,也是因为是最后才装完的,到目前为止,我家美式实木家具、实木橱柜、实木定制家具及主卧阳台的板式实木柜都安装完成了,在这里来一个汇总报告吧。 先说说实木定制家具吧: 因为是我家实木橱柜的厂子一起做的,要的就是这种高端定制的统一感与协调感,因此最后客厅的几个柜子也都跟橱柜用了相同的材质与颜色: 客厅阳台的储物柜: 图                入户的鞋柜: 图               宝宝卫生间的浴室柜和储物柜: 图 这个是我家那个单体最贵的柜子:主卧实木浴室柜! 这个柜子是我跟老婆去北红星下门的订单时,路过的一家实体店,当时就被他家奢华的浴室柜吸引了,当然价格也是够冲击,但是一想到以后每天我俩用的最多的一个家具之一,就是主卧浴室柜,因此为了自己每天都能开心,毅然决然当时就下了订单。安装工作很快结束了,总共用了不到 图       再说说美式实木家具,前面的日记里也有不少介绍,这家是我在某宝上找的一个卖家,网评也不多,实地厂子在上海,也没去考察过,就是通过电话、微信、旺旺等进行沟通,聊和很久很久,也管他要过很多关于厂子、样品、案例等的证明资料,最后决定下单时,心里其实还是很担心的。 后来也发生了一个小插曲,就是我让这家厂子分别在白模出来、喷漆完成后第一时间给我发照片看,白模出来时我还是很满意的,后来喷漆刚完成,销售的经理兴冲冲给我发了照片,我一看完,当时就蒙了。。。 这个是开始时,厂子邮寄过来的色板,我选的颜色: 图                后来那哥们发过来的照片是这样的: 图                                                                  我了个天啊,虽然知道照片有色差,但是那颜色怎么那么红啊,顿时心情无比的差,虽然销售经理一直在解释,颜色肯定是按照标号调的没错,刚喷完漆,木头还没有把尤其充分吃透,化学反应还没有结束,所以颜色肯定看起来不一样。 但是在我看来也是大忽悠的惯用伎俩了。。。。。。 没想到,没想到收货之后,看到的家具颜色,是那么的完美。。。。。。。。。。。。。。。。。。超出了我最初的预期! 图                                                                            最后放几张客厅的全局效果吧,因为当天晚上只是完工之后做了简单的初步清理,等日后软装完成会给大家看整体完工效果滴! 图                                                                最后总结一下我家这几个实木柜子的选择,因为之前在我发了前几篇日记后,很多网友问我一个问题,就是我家这些家具,哪个柜子让哪家做的依据是什么? 今天就在这里统一给大家一个回复吧,其实原则很简单: 1.2.3.4.5. 另外补充下,很多网上能够直接买到的成品浴室柜,我在我一个朋友家已经鉴定过了,要说实木肯定没问题,但是板材的厚度、雕花工艺、材质与整体设计的协调度,差别还是比较大的。我家主卫浴室柜的用料能够做
选了个吉日正式开工!!!首先说一下我的装修队及 工长选择,其实也根本没有选,因为我的四套房子都是他装的,另外包括我家亲戚、同事、朋友的N套,投诉率为0,那就是我家工长:范工长。因为大家认识快10年了,所以根本没有沟通障碍,而且我家工长比较聪明,还懂点设计和风水,哈哈,简直是个全才了。所以基本上我家装修是很省心的,完全可以尽管享受过程中的设计乐趣及采购乐趣,不用整天担心施工质量、施工效率及施工成本的问题。先来几张照片吧,这个是我们开工前现场勘查时照的。给范工长来一张红眼照,哈哈 另外几张开工前照片           几天过去,马上房子变山洞了。。。               特写一:经过与物业沟通,可以完全打掉的空调室外机放置箱,这个位置既占地方又不实用,准备打掉后做一组柜子来储物,空调室外机在外面挂装。因为我看过同户型没有改造的业主在开空调时室内声音非常大。         特写二:经过判断为轻体墙部分,因此打掉以缩小厨房、扩大客厅的墙壁,而且在风水上也是非常关键的调整。         另外放几个这次装修里面非常关键的设计:第一个是NB牌电视架,对,没错,我没有骂人,人家真的是叫“NB”我之前房子就用了这个牌子的电视架,非常满意,可以全角度调整,而且这次装修采用的型号是个升级版本,不但优化了设计,还降低了陈本,7年前买的那个花了我400多,这次这个才100多块,还是正品,非常满意!来几张包装特写吧:          第二个就是这些小盒子:小米智能家居,而且这些还仅仅是第一批,等水电改造时会着重进行部署位置的设计。               总结:给大家一个建议,就是在装修动工之前,要全盘都要考虑好,哪怕因此会耽误施工进度,也比之后再重新做改造要好。我这次装修把很多需要后面考虑的问题放到了开工破四旧就开始考虑,也是这个道理。虽然说装修是个遗憾工程,但是能够尽量将可规避的问题得以预防,也是个好事情,你说是不?
时间一晃又一个多月过去了,这一个多月也是最忙碌的一个月,目前房子主要拆改完成、水电改造基本完成,另外家电也趁着五一活动力度最大都买完了。 先来介绍一下,上次说到风水堪舆,根据风水老师的指点,整体结构和部分布局发生了一些调整变化,先来一下最终调整后的整体布局图吧: 图          因为是轻体墙,所以把厨房缩小了一段,不仅风水问题解决了,也解决了冰箱放不了双开门的问题,同时还能显得客厅更大一些,嘿嘿 图  图                将厨房改小以后,客厅整体效果 图              与物业沟通协商后,确定能够拆掉的两个放空调室外机的地方,马上房子大了!!哈哈 图            原来的设计实在是没用,所以拆掉做了保温,以后定做个大柜子储存杂物。 图     拆的时候发现钢筋那个多啊!这个房子质量的确没的说,比现在很多新楼盘打掉一面墙都不一定有几根钢筋的情况强多了。  在拆改的时候,我把地板也确定了下来,是集采时定的且按照朋友的调查,也算圈子里面比较有口碑的厂家了,不像有些厂家做砸了换个牌子继续卖,东西还是那个东西,人也还是那拨人。。。 选择地板的技术知识贴我就不普及了,度娘一搜一大堆了,就说说选择地板需要注意的事情吧: 实木、实木复合还是复合,各位仁者见仁智者见智吧,我都用过,各有利弊,实木相对娇气一些,但是效果也是最好的,因为就算如何模拟复合地板的纸基也模拟不出来实木的天然纹理,当然也看木材,纤皮玉蕊这些就纹理比较细致一些,橡木类就棕结比较多一些。 还有就是除了问下木材的产品、工艺是否碳处理以外,也要问一下气干密度,控制在0.8位同学对上述指标实在搞不明白,那就来个简单的,选个品牌比较靠谱、木质适合北方的吧。呵呵 最后初步定了这 图                还有一个稍微纹理浅一些的: 图                    回家拿软件模拟了一下,颜色略有不同参考看吧。。。 图     再来说说家里其他拆改的地方吧: 客厅的阳台门被拆掉了,以后做整体地板通铺,显得客厅会更大一些。因为是北房,为了确保冬天不会太冷,在客厅阳台做了保温处理,另外对着西北的小窗也不准备改窗户了,做了气辅助制暖。 图         因为房子有 图             门框因为高度较低,这次装修正好调整到当前比较主流的标准高度,显得房子更开阔一些 图         除了上述工程以外,还做了局部吊顶,吊顶也是考虑设计了很久,我家术指标评估,但是所有视觉效果方面,那可就要求高的很,能入她法眼的效果难啊! 总算看来看去,最后看上了这 图           因为我家不要灯带,又不用像中央空调的吊顶那么大,所以做了一圈小吊顶,以后还会做个顶线做装饰。 图             用软件模拟了一下是这个效果: 图          走廊比较长,而且又比较窄,就不做造型了,拿软件模拟了一下发现做吊灯也有点不太美观,所以最后直接吊了平顶以后挖三个洞做筒灯,简单明了。 好了说完硬装部分,再说说家电吧。。。 每年五一的活动是全年活动力度最大的,历年如此,甚至比过年的活动力度都大,尤其是换代产品、换季产品等。 这次趁着五一本来在觉不是太靠谱,所以特意跑了趟家电商场,果然不如我所料。。下面给各位同学普及一下家电的潜规则吧。。。。 首先说说电商!电商很多时候在网络上销售的产品型号是特殊型号,为什么能比实体便宜呢,是因为特殊型号是专供的。所谓专供也就是配置简化或工装机,因此成本会降低很多,比如吸烟机,其实原理很简单,买就是买那个电机和一个壳子,但是某型号烟机,就是简配版本,我朋友买了跟我同样型号,结果排风量就是小找了个做家电的专家给看了一下发现电机是 再来八一八次装修时都是在哥们聊天,学到很多内幕知识!所以那会在的都能直接飞单从厂家出货!但是后来好景不长,干掉了。之后可想而知,因此我动,虽然能便宜不少,但是对于不是一次买全家电的人来说,用处不大。 SN那里。。。 这次装修我所有的电器都是在而且很简单,不用去做很多攻关活动,只要跟销售聊好了,直接走他们政府采购的单子即可。。。以前买家电能顺很多赠品,基本上家里的锅啊铲子啊,都不用费心了。但是现在基本也没戏了。 综合比较好处,就是买完不用考虑送货、安装问题,一条龙服务包您满意。像我家这样估计得到7 当然,着急用的同学,还是电商吧,今天买了明天就给您送过去! 今天算是开个头吧,后续我会把我家电器、主材采购的经验给大家分享,每个行业都是门学问呢!嘿嘿! 备注:另外提醒一下各位同学,如果电商购买的话,比如一个砍价的按钮!!!! 这个按钮是可以直接联系客服进行砍价的,大件一下就能便宜几百块,一般人还真不太注意这个!严重提醒下大家,还有尽量用手机
1、122 3 这是死线,横平竖直,一是多走线,我们业主必然要多花很多的费用,但更重要的一点是,将来没法保修换线。也就是说,如果电线出现问题,根本没法把线抽出来。只能在家里接明线了。               大家看下上面简单的图就明白了,横平竖直,必定会绕线,还会造成死线。   再此,邻居们一定要记住,电路改造一定要做成活线,便于以后维修。4、 之所以说水电陷阱较深,最重要的一点就是不透明,大家在签合同时就知道了,一般施工方只报水电单价,按实际结算。没有工艺说明,施工前没有图纸,没有总预算,大大的陷阱就在于此。 大家想一下,一般的业主对水电没有概念,所以业主施工前,施工方只给业主一个模糊概念,比如水电总价没多少钱,先预收 一般的专业水电公司,施工前都要做预算的,开工前有定位图,并且承诺在水电项目没有变动的情况下,误差不超 5、水电是隐蔽工程,水电改造必须进行验收。水路进行打压实验,电路要进行通电测试。一些施工方甚至没有基本的打压设备,只是打开总阀进行通水实验。对于整个工程完全没有保障,如果入住后再发现漏水会造成巨大的损失。再者施工后一些施工方没有水电路图纸。大家知道,水电都是暗埋,在后期要在墙上装吊柜,镜子之类,所以图纸就很重要,如果没有图纸,以后水电出现问题,检修也无从谈起。    所以大家在水电问题上要引起重视,避免掉进陷阱,而且水电一但出现问题相对较为麻烦。
  小姨子家的暖气千挑万选后,最后选了铜铝复合的。  暖气,也叫散热器,说法很多,我就没必要一一道来,免得业主看的糊涂,专家看着笑话。但要记住,这属于家装中危险的功能性产品,千万要慎重!  暖气的品类也很丰富,但适合大众的,主要也就三类:铸铁暖气(过去北方常用的,结实耐用,但体积大不美观,已被淘汰);钢制暖气(样式美观、颜色丰富,是市场主流,但有腐蚀危险,寿命一般十几年);铜铝复合暖气(不挑水质、不怕腐蚀、散热好、寿命长、据说能用近四五十年,但款式单一,价格高)。  很多业主问我如何选择暖气,今天统一借机解答下——  1、如果是二手房的老铸铁暖气,能不换还是别换了。  虽说那东西有点笨重占地儿,但真的结实耐用与房同寿啊!记得我小时候常在暖气上砸核桃吃,你想想有多结实。而且这铸铁暖气不怕腐蚀不挑水质还不爱漏,有点漏水点自己慢慢都能锈蚀封堵上。有生活经验的老人都知道,过去的暖气如果滴漏水都根本不用担心,下面找个盆接着,漏几天自己就锈蚀堵上不漏了。  至于美观度,也是仁者见仁智者见智,北京798艺术区好多让人叹为观止的作品其实就是这些笨重的金属啊!我当初给我老弟家装修时(详见《孙工帮老弟装修》中的  2、如果是新房,暖气能用还是尽量用。  暖气是有保修的,只要你不换、不拆、不挪位,厂家都是保修几年的,出了问题他们负责。其作用和你花了无数心思换的新暖气是一样滴,没必要一定换。何况现在很多商品房的暖气都已经是相当不错的钢制暖气,为啥偏要换或让人家挪位?换个思路,以不换为前提考虑下新的装修方案嘛。  3、如果一定要换,先选品牌后重养护。  暖气属于危险品,品牌很关键,好的品牌最起码不会用回收旧料或偷工减料,安全度会大大提高。更重要的是,出了问题时品牌没倒、没跑,还能找到,而且有能力负责。  不要以为大品牌的暖气就不出问题,任何产品都有出问题的概率。更何况各地水质那么复杂,各家养护又那么不专业呢。我自己家当年用的就是意莎普钢制暖气,几年后的一天,我是亲眼看见那暖气慢慢上冒出个乒乓球,然后球面出现一小孔吱吱冒水。后来才知道那是因为某处锈蚀漏水,水先将暖气表面的喷塑鼓个包,然后漏水。但毕竟是品牌暖气,人家后来给我免费换了新暖气,还赔偿了2000元漏水损失费。  但也不是所有钢制暖气都漏水的,比如我老妈家,用的就是当初开发商标配的金隅森德散热器,从2000年初到现在已经15年了,啥事没有,上次我给她老重新装修都没更换暖气。是因为暖气质量好?也不见得,我认为是因为小区是自采暖,水质有保证而且始终是满水保养,这才不锈蚀嘛。  以上两个我亲身经历的真实案例说明了钢制暖气保养很重要,因为钢制暖气怕腐蚀,怕酸碱腐蚀,也更怕氧腐蚀,因此管道内的含氧量很重要,无氧最好。但集中供热谁能保证水质固定的酸碱性和含氧量啊?而且几乎所有的集中供热都在停暖后放水维护系统,进而导致放水后管道内涌进大量氧气加速腐蚀。4、如果水质太差,或者认可款式,可考虑铜铝复合。  给小姨子选暖气前,我咨询了些行业人士,知道通州的水质还可以,因此决定选的是钢制暖气。但是呢,选哪个牌子琢磨不定。毕竟孙工还是有一定行业影响力的,一旦选择,跟随者众,因此也不敢轻易抉择。  不是厂家直销或总经销的我不敢选,普通小经销商随时可能更换或跑路,这将来一旦有问题不太方便追究;牌子太小的我不敢选,毕竟这属于危险品,没经历过市场检验的还真不放心;不是给我群友最低价的甚至更低价格的我不敢选,否则说不清楚,好像吃了回扣一样;不是熟悉的商家我不敢选,因为服务也很关键,只有熟悉的出了些小问题才能听我居中调解......最后选来选去,选了凯捷散热器的老张哈。凯捷是北京本地的品牌,老张说了,他家钢制暖气是内外防腐(一般钢制暖气只做内防腐,外表只喷塑,一旦外皮磕碰掉皮易导致暖气腐蚀),而且还如何、如何......  但后来,随着装修进度的发展,小姨子及一家人对房子的关心程度让我压力越来越大,万一这房子准备住个几十年、万一将来暖气漏水了、万一小姨子以为我对她的装修不重视......算了,用铜铝复合的吧!  接下来的事情就简单了,测量计算、前期改管道、订颜色、安装暖气......  这里着重说一下,安装的时候,我发现其中一暖气的跑风小水口朝上,就要求师傅注意下,将其朝下,这样将来放跑风的时候也方便用桶接水。否则,你口朝上,以仙女散花形式放水,我咋接啊?还不弄得哪都是谁啊!跑风落螺母是需要拧紧才能不漏水的,但这时其水口不见得冲哪,如果要固定方向,则需要缠生料带后再拧,因此这活儿不是一般业主能自己做的,要在安装时记得提醒安装师傅。  本来呢,我觉得铜铝复合暖气的款式不好看,没想到安装完毕后效果还不错哦......  装修咨询可加我孙工微信,但我不是时时上微信的,我也有工作和生活的,不可能随微随到哈,每天只在有时间的时候集中回答,感谢理解。当然,着急就打电话(和微信同号)。             本帖于2015年10月08日22时02分被●孙工●修改
因为孙工是卖漆卖涂料的,因此对于墙面的处理很关注,也经常被问及一些关于墙面铲除、找平、防开裂及用啥墙面材料等等无数问题。        近期整理自己的装修心得及平时做的装修笔记,发现以前没怎么认真说关于房屋墙体与房屋结构的问题。今天就以我孙工家墙面处理为例,简单说一说。因为这是“根”,你只有知道了“根”,才能明白墙为啥那么处理。        有个著名的“六尺巷”故事,说的就是墙:千里修书只为墙,让他三尺又何妨?万里长城今犹在,不见当年秦始皇。               石墙顾名思义,就是用石头垒的墙,就地取材将大大小小的石块砌成墙,相互间有的也用泥土填缝,现在很多山区依然采取这种方式来垒墙。土墙不是用土直接堆的,而是将土里掺杂些枯草或麻等丝状物,然后做成土坯垒的,我小的时候也亲眼看见过打土坯砌墙,现在基本已经绝迹。砖墙是石墙和土墙的进化,是人类学会了烧制后将粘土烧制成砖而砌的墙。砖分红砖和青砖,其实是同样的制作,只是冷却方式不同导致的颜色不同,青砖性能要优异些。        中国是农耕为主的民族,也就是农业大国,尤其是当年经济发达的平原地区。因此耕地多,林木少,石头也少,加上过去砍伐、运输、制作木材也不方便,但挖土烧砖却很容易,也就必然导致砖墙成为主流。即使到了现今,普普通通的红砖依然是很多地区的墙体主要材料。或者,打架斗殴的主要武器。        当然,除了农村自建房,很多楼房内部的隔断墙也有业主用红砖来砌。因为实心红砖重量很大,一块普通红砖平均就有5斤重,咱以封一个1米2米的门洞为例,按两顺一斗砌法大概需要230块红砖,那就是1150斤重,再加上表面抹灰就将近1300斤重了。这可不是一般的重了,按一名美女100斤计,你相当于在门洞里塞了13名美女!这时,即使很轻微的沉降力量也很大。因此这类新建墙体一定要抹灰后沉降一个月左右,再表面贴瓷砖或刷涂料贴墙纸啥的,否则那巨大的沉降力能把普通瓷砖拉断,就更别提其他了。        还有的业主,为了省空间,用红砖斗砌紧贴下水管道,然后用水泥砂浆连管道一起抹平端面.....这是极其危险的!我曾一次偶然见到我“孙工环保装修微信群”内有业主秀他家包下水管的处理方式照片,立刻出声警告并制止。以他家照片为例,包管用砖40块就是200斤,再加上水泥砂浆估计得近300斤重,这力量再加上水泥砂浆的收缩力很容易导致下水管断裂或渗漏。断裂倒不怕,早发现早治疗,就怕偷偷渗漏,等楼下喊你赔偿的时候,那维修及赔偿损失就大了。        好了,不说红砖了,传统的实心红砖会终将退出历史舞台的。原因无他,一是太重,二是浪费土地,三是能耗高。在一二线城市,在砌墙方面,红砖目前已经被更为环保节能低碳的蒸压砖(俗称“轻体砖”)和砌块(俗称“空心砖”)所代替。蒸压砖和砌块按原材料和结构的不同又分好多类,咱就没必要细研究了。        说到了新型砖应用,就不得不说说目前的房屋结构了。        过去我们大量用实心红砖为主建房的时候,是经济、科技不发达和相关规范不完善的时候,尤其是上世纪70年代前,基本就是红砖垒墙木材做框架。别说地震,碰到场大雪都能压塌房屋无数。这类房屋在中国目前基本绝迹了,不过在贫困国家(比如:海地、尼泊尔)依然是民宅主流。        以砖墙承重配合预制板楼板(常称砖混结构),是上世纪70年代后期的主要建筑结构。建造的一般也都要么是平房,要么是7层以下的普通多层住宅。这类房屋的装修很费钱,还到处是承重墙难以拆改,要想知道装修窍门,可研读下我的《孙工装修日记》。这是我独立写的第一本装修日记,装修的就是这类住房。        70年代我国已经有了相应的房屋抗震标准,因此一二线城市的砖混结构还算不错,除了格局不好外牢固度还算可以,居住起来也冬暖夏凉。不过其他小地方可就不好说了,偷工减料时有发生,汶川地震时大量暴漏了建造问题。        现在这种结构在城市基本被淘汰了,但自建房,尤其是农村自建小楼房,还基本沿用这种结构。尤其是有的自建房甚至连圈梁都没有,这是相当危险的。        再后来,大概是2000-2008年前后吧,那批住房的结构有所进化,基本以混凝土梁柱承重再配合浇筑混凝土楼板。这结构应该叫框砖结构,因为墙体依然多为红砖墙,并也起到部分承重作用。这类房屋一般也无法建高层,也是12层左右以内的低层楼房,我也装修过,详见《孙工帮老妈装修日记》和《女博士装修记录》。        大概是2006-2014年前后吧,混凝土梁和混凝土墙承重(常称剪力墙结构),再配合混凝土浇筑楼板的房屋开始大量出现并普及。这类房屋抗震性能较好,同时也可建造高层,但最高不能超过150米,以塔楼为主。所谓塔楼就是和板楼对应的,从上向下看象塔一样宽窄差不多,板楼从上向下看象板一样窄长。塔楼房屋分东南西北朝向,而板楼房屋一般可南北通透。        这时实心红砖基本退出楼房建造舞台,非承重内墙结构多为预制板组装。目前很多没有地下车库的高层住宅多为这类结构,孙工也装修过这类房屋的板楼,详见《孙工帮老弟装修》。        同期发展的还有钢筋混凝土框架结构(常称框架结构),其特点就是通过粗粗的混凝土柱子做骨骼,混凝土圈梁做连接,没有混凝土承重墙,抗震性能好并适合于厂房商厦等需要大空间或灵活间隔空间的场所。相关规定要求框架结构的柱子最窄边不能低于40厘米,因此这类房子的室内经常会看到突出的柱子,这不符合中国人喜欢方正住宅的审美,但在商住两用的住房中常见。不过日本却有高达160米,45层的这样民宅。        随着生活品质要求的提高及住房复杂化的需求,2012年前后,大量钢筋混凝土框架结构掺杂混凝土墙(一般叫“框剪结构”,即:框架+剪力墙)的楼房开始普及。这类房屋的地下车库或者底商部分多以框架结构为主,上面住宅多以剪力墙结构为主。住宅的内墙隔断则以新型砖砌筑,常见以砌块为主。我现在写的第五部装修日记,即《孙工新房装修日记》就是这类结构。        以上这些结构基本囊括了中国常见的装修民宅结构,中国的别墅也基本是这些结构。除了砖混结构外,其共同的墙体特点就是大量使用水泥混凝土,因此墙面具有中国特色的弱碱性。        如果是人体,弱碱性是好事,但对于墙面来说不是好事。因为会:泛碱。        所谓泛碱就是水泥中的碱性物质析出表面,日积月累,使得原本装饰的油漆涂料或者墙纸等物被顶起,不再黏附墙面,还发生泛白、长“毛”、起皮、变色、脱落等现象,这一过程称之为”泛碱“。        对于泛碱的应对之策有两点:1、用水泥时尽量用正规大品牌水泥,其性能会相对稳定,比如“金隅水泥”;2、尽量用国产高端内墙漆或涂料,比如“金隅漆(涂料)”。        内墙泛碱是中国特色,也是同级别的部分发展中国家特色,在发达国家一般不存在,因此他们的漆不需要具备抗碱功能。并不是发达国家不用水泥砂浆混凝土,而是人家要么不用混凝土做墙,要么墙面顶棚大量贴防火石膏板。        对于美德等欧洲发达国家的墙体材料我曾经简单研究过        结论一:因费用问题,他们自建低层住宅很少用混凝土墙。        美德等发达国家多是地广人稀工费高,无需象中国这样大量密集建楼房,多是独栋住房。而独栋住房的建造如果用类似中国的剪力墙结构,或混凝土框架结构,则程序复杂费用高昂。道理很简单,你建造一个小区的程序和建造一座小区幼儿园的程序是一样的,动用的设计、机械、材料、人工一样也少不了,但摊出来的成本太高了,即使发达国家的居民也承受不起。因此他们多以木屋为主,比如美国目前有95%的居民居住在木结构的别墅中,这类房子除了地基没混凝土。        再比如德国,也是以独栋住宅为主,但建造方法和美国稍有区别,不再以木结构别墅为主,还有集成墙体象积木一样吊装拼接。        或者用砌块代替红砖的类似砖混结构做墙,但感觉他们砌块之间连水泥勾缝都不做,就那么垒上去了。        但无论哪种做法内墙上都要贴一层石膏板,甚至包含顶棚。不单是木质隔墙,即使是砖隔墙,他们好像也习惯于打层龙骨,内部走各种管线,然后外面再贴层人造板和防火石膏板。这和我们中国要在墙上开槽走管线然后回填的做法完全不同。        结论二:美德发达国家的高层多是钢结构,无混凝土墙体。        钢结构是目前房屋结构中最好的结构,钢结构是以钢柱、钢梁为框架结构,其主要特点是以钢铁框架代替承重墙,墙体不再担负承重的使命,从而使墙体得到了解放,当然也就无需混凝土浇筑墙体。同时它的自重轻,施工快,可以修建到500多米甚至更高的高度。而且因为是柔性结构,地震破坏力对它影响较小。        由于发达国家的建筑用高端钢铁技术开发早于中国,因此高端的钢结构房屋较为普及。美国1850-1880年间“生铁时代”建造的大量这类建筑,如圣路易斯市的河岸上就聚集有500座以上这种生铁结构的建筑。当然,钢结构也有弱点,就是怕高温。911时的世贸大厦就是因为被飞机撞后燃烧高温导致坍塌。        当然了,现在随着我国钢材产量世界第一,钢材库存世界第一,还有技术的突破,钢结构房屋必将逐渐推广普及。比如这次北京通州已在建的北京城市副中心,行政办公区楼房全部是钢结构。        钢结构楼房内部的隔墙基本以“龙骨框架+隔音保温棉填充+人造板加固+防火石膏板”组成,基本就没水泥砂浆啥事。因此,这种结构的楼房刷漆真的不需要抗碱啊!也正因此,那些宣传的无可无不可的发达国家原装进口漆真的刷不了中国墙面哈。因为中国太有中国特色!        同样我们也能看出,由于石膏板饰面,这类建筑的墙漆同样不需要抗裂,因为人家没混凝土、没砂浆墙面,不裂!同时由于发达国家人工昂贵,基本刷漆都是自己刷,都会刷漆,脏了就刷。当然,绝对没国内油工刷的效果好,基本上是刷上即可,什么均匀度、平整度一概无要求,可因此人家的漆也不需要耐擦洗......不抗碱、不防裂、不耐擦洗,那你为何还要选昂贵的进口漆呢?        有人也许惊讶,不会吧?我们这么神往的原装进口高端漆怎么会这样?怎么这么不适合中国国情?!没啥惊讶的,十里不同天,何况相距十万八千里的不同国家呢!你不可想象,但却真实存在,中国的很多高端美食美味在国外很多国家,不也是如垃圾般成了当地祸害嘛。        也有人说了,为了环保啊!家里有孩子啊!切......真是远道的和尚会念经!外国的月亮都是圆的!多说一句,这次在建的北京城市副中心所有内墙漆用的都是金隅漆。因为这次是属于北京市政府迁址啊,新址建造代表中国最高工艺水准,举世瞩目。各项工艺质量(尤其是环保)要求之严格绝对都位于世界前端,高于发达国家最高标准,也就金隅漆经过层层选拔最后入选。        我家这次装修刷的当然是金隅漆(涂料),自己家的东西自己太了解了,金隅漆拥有良好的抗碱性、抗裂性及耐擦洗性。而且极其环保,网友常用来评判的有味或无味对我们根本不是门槛,否则怎么能入主北京城市副中心建设,金隅漆几乎可以蔑视所有高端漆。        但其中的抗裂是指可抗轻微裂纹,而不是裂缝。裂纹和裂缝是两概念,墙体表面因收缩而导致的一般是裂纹。裂纹很细,具有不规则性,一般曾蛛网状,因此也常叫“蛛网裂纹”。而裂缝较宽,一般具有规则性,或横或竖,多出现在二次结构处。        二次结构的大概意思就是不是一次性建成的,需要两次甚至三次构建才成的结构。比如施工洞回填就属于二次结构,那墙需要第二次填充才没窟窿,这就是二次结构。再比如楼房建好后,里面后砌的隔断墙与原墙体之间的结构也属于二次结构。哪怕你走水电开槽后再回填那槽,都属于二次结构。        二次结构的接缝处最易出现裂缝,基本是难以避免的硬伤。虽然铺贴防裂网及较长时间的沉降可有效减少二次结构裂缝出现,但依然出现的概率很大。这种裂缝是任何油工都难以避免的,因为他施工时不知道这房子具体哪会有二次结构接缝,不同房子的构造是不同的。        处理方法是最好等一个取暖季,让裂缝裂透,裂到不能再裂,然后再处理。不过提醒大家,即使处理完,也不能保证以后就不裂,也许过几年又裂了。二次结构就如同器官移植手术,本来不是一家的,非要弄到一起,将来难免要不相兼容而分裂。        而我这次新房本身建造时就有有大量的二结构接缝,为了避免裂缝,我选择了贴海基布+刷漆。具体怎么贴的海基布及如何刷的漆我就不细说了,想看的搜索《孙工新房装修日记13墙面处理:海基布+漆》。这章一不小心又说多了,下章我要简单说下海基布的维修保养。       ----------------         想看孙工全部装修原创文章,可网络搜索“孙工博客”。加我孙工wei信好友咨询装修的朋友很多,孙工在有时间、有精力的条件下会尽量回复,但因数量太多,肯定有遗漏,万请海涵。        另外,加我wei信好友的一般我会拉到相应的wei信装修群内,目前北京地区有9个群,非北京全国的有3个群,这样方便装修群友之间的沟通交流和探讨,我也方便在群内解答一人时其他人都可看到并学习,免得经常解答同类问题。因此,你加我好友时,最好标注下自己是在哪个区域装修的装修网友。举例:我是云南昆明装修网友。
没用过的东西总是新鲜的、好奇的、想尝试的,我家卫生间水龙头也是如此。这次装修,老婆看中网上的一款瀑布水龙头,瞬间爱上了,自己买来让我装上。        可后来发现,这东西就是个样子货啊!不实用!        首先,那美妙的瀑布效果只有在开到最大水量时才能出现,你要是将水量开到一半或小点,再或者你的热水供应不足时,那就不是瀑布了,只能算是前列腺炎的尿分叉哈。        一旦尿路分叉,那水流就不冲前了,而是沿龙头水嘴边缘往下流,导致水流太靠里了,使用很不方便。可咱自家过日子,总不能那么浪费水的用大水量吧?还有,万一家里水压不足呢?水压不足在老房子或用水高峰期很常见的,不也会分叉?        还有个问题,那就是刷牙时用牙缸接水,你只能接一半浪费一半哦        另外这种龙头不适合洗头,太低了,脑袋塞不到水龙头下。        换吧,看来首次尝鲜失败了。        其实我家老房子原来一直在用我曾经在市场随意买的一款水龙头,当时买时很奇怪其造型,问这叫什么?店家答:招财猫。别说,还真像。        于是,回到原点,决定还用“招财猫”。        到网上一搜,现在还有高个头的招财猫哈,那更好了,洗头更方便了。        这种龙头可随意各角度旋转,还是蛮实用的。        而且还可以冲上,刷牙漱口就不用牙缸了。        ----------------         想看孙工全部装修原创文章,可网络搜索“孙工博客”。加我孙工wei信好友咨询装修的朋友很多,孙工在有时间、有精力的条件下会尽量回复,但因数量太多,肯定有遗漏,万请海涵。        另外,加我wei信好友的一般我会拉到相应的wei信装修群内,目前北京地区有9个群,非北京全国的有3个群,这样方便装修群友之间的沟通交流和探讨,我也方便在群内解答一人时其他人都可看到并学习,免得经常解答同类问题。因此,你加我好友时,最好标注下自己是在哪个区域装修的装修网友。举例:我是云南昆明装修网友。         目前,我的V信好友已经满5000了,不能再加了。但陆续申请好友的还很多,于是我又申请了个wei信号,请大家加这个吧
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