沈阳
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对于新房装修相信每一个业主都是充满着幻想的,每一寸地方,每一个角落都会幻想怎么装修,但是对于新手来说,很多装修细节上的问题都不是特别的清楚,所以在很多地方如果只是按照自己的想法,表面上可能没什么问题,但这样做的后患无穷,要知道“千里之堤,溃于蚁穴”。在新房装修中这四大隐患是我们需要防范的。擅改房屋原结构早在2002年,我国出台的《住宅室内装饰装修管理办法》就明确规定不能在未经允许的情况下擅自变动建筑主体和承重结构。为了追求美观或方便,“野蛮装修”依然屡禁不止。这种做法会改变原结构受力状态或减弱结构整体性,可能引起单位面积上的内力重新分配。一旦某个薄弱处先失效,严重时可导致局部或整体倒塌。在选择房屋装饰时也要严格考量是否会适合房屋本体结构,例如华美的高级吊灯如果重量超过天花板的承载力就会有安全隐患。有的消费者只注重外观时尚工艺先进,最后导致吊灯成了“掉灯”。涂料选购不达标鲜艳亮丽的涂料可以将婚房映衬得温馨浪漫,但是质量不达标的涂料对人的身体健康有非常严重的不良影响。我国《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》则规定,内墙涂料中可溶性铅不得高于90毫克/千克。研究发现,在含铅油漆中,越是鲜艳的颜色含铅量就越大。涂料中的有害成分通过呼吸道、消化道、皮肤等途径进入人体,会在血液中持续累积,引发严重疾病,尤其是对婴幼儿的身体发育更有着不可逆转的伤害。所以,新人在装修婚房时,应尽量选择环保漆,即使使用普通漆应尽量选择淡色油漆,降低污染。高层护栏不达标很多年轻人对新房的选择偏爱高层。一般来说,绝大部分住户会选择在窗户内侧安装防护网。按照国家2005年实施的民用建筑设计通则,高层建筑的阳台栏杆高度最少是110厘米。一些人为了不影响视觉的美观,安装高度不够的护栏,家中的小孩在无人看管的情况下极易翻越护栏发生危险。没有安全的保障,再漂亮的家装也是没有意义的。电路接线不正规电路是装修中藏在光鲜外表下的细致活。在选购电线时如果不关注质量,日常使用中一旦出现问题需要开墙修复,则极容易发生安全事故。电工在安装插座、开关和灯具时,不按照施工要求接线,尤其是一些耗电量需求较大的电器,如热水器、空调运行时,插座发热甚至烧毁都会造成很大的损失。在接线时不接插座地线,看似没有实质的影响,但是冰箱、热水器等电器寿命会因此减短。
房子是什么?那是人们心灵的一种寄托,有了属于自己的房子才会有安全感。而有了房子之后就会涉及到装修,想要房子实用与美观兼具的话,那就来了解一下万链装修,他应该不会让你失望。与其合作,让我很满意。一是其设计理念还是非常先进的,设计出来的东西短期内是不会过时的,而且非常的人性化,既考虑实用也考虑美观,装修出来的房子住在里面,舒适感非常强。二是对于细节的处理很到位,7防工艺、40项精工、123项细控节点沿用了万科降薪精工,从选材的严格到施工比例的精度,从工艺的技法到细节的标准,无一不细致。三是沟通很及时,有些装修公司为了赶工期,一个工序完了紧接着就开另一个工序,也不管客户满意不满意,往往这样的结果就是对上一个工序有不满意的地方,想要返工很难,最终导致双方都不愉快。而万链装修不会这样的,为了对客户负责也为了自己的信誉,他们会对每一个工序都进行阶段性的验收。现在也开通了万链APP装修节点也可以在手机掌控超级方便。四是售后也不错,谁也不能保证装修完的房子就一点问题都不会出,那要出了怎么办?当然是积极解决了,万链的6大安心服务,主动售后让家住的更踏实,这就是万链装修的态度。设计理念是先进的,施工细节是到位的,沟通很及时,再加上售后周到,这样好的装修公司真的不好找,而万链装修算是一家。而我将房子的装修权交给了万链装修不失为一个明智的决定。
在房价猛涨的今天,毛坯房获得了很多人的青睐。对于追求个性的年轻人,怎样装修毛坯房成为了疑问。其实装修毛坯房可以根据自己的喜好,让自己的家更加有自己的个性。下面小编来为您介绍一下怎样装修毛坯房的方案,希望你可以得到自己想要的信息,为你打造一个适合自己的家。怎样装修毛坯房一、房子装修分硬装修和软装修,硬装修是室内装潢中固定的、不能移动的装饰物。硬装主要包括电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等等,而软装修是可移动的、属纺织物料的室内装饰物(如窗帘、沙发、壁挂、地毯、床上用品、灯具、玻璃制品以及家具等多种摆设、陈设品之类)的装修摆放。二、根据装修预算,确定好装修的方式,简装还是精装, 然后再确定好软装的风格,添置家具家电等。其中硬装和软装的经验是:前期遇到一个好的设计师,将硬装和软装的风格定位好。然后再找到装修公司施工及商家购买家居用品。三、其中硬装修过程中,涉及到木工,做造型等;瓦工,防水、铺砖;油工,刷漆,水电工,改造水电,还有橱柜、散热器等等的各类安装,业主根据装修公司的进度提供主材或者由装修公司负责大包。细节多多,其中水电、橱柜上水分比较多,注意装修过程中防止被黑。四、装修不是省心的活,不论是装修公司的选择还是装修工人的做工,有业主盯着的情况下能更好的把活干好,在装修前期需要多积累装修的知识,如果有邻居同时装修,最好是借鉴他们的装修经验,能少走弯路。其中贴砖:注意空鼓及美观问题;刷漆,注意光滑、平整问题;水电改造,水深,注意该改的修改,多余的修改不必要。五、软装过程中,家具是大头,看是选择板材还是实木家具,家电购买的价格要比家具更透明点。软装最好是安装设计的风格走,那样就能把家弄的更温馨。1、巧用空间,合理拆改。这里主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。2、优化管道外观。一般情况下,卫生间的管道安装得最多,而装修时既要防滑,又要确保干燥,因此优化管道外观,不仅起到防潮作用,也起到装饰的效果。3、贴磁砖的要点。贴砖前,要买好地漏。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,整个装修要整体美感。4、贴壁纸。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知道,是自己多虑了。
晋级装饰温馨提示:13889156746王雪峰(多年装修行业经验)正值家装旺季,不少业主都在为选什么样的装修队伍而发愁:路边游击队看起来价格便宜;品牌公司呢,施工能力强,质量和售后有保障。选择什么样的施工方得业主综合自身情况考量,不管您选择的是哪种方式,最糟心的莫过于遇到各种烦心事儿。走私单 其实得不偿失    业主黄先生:    谁知,交工一年后,我们家的卫生间漏水,吊顶也出现了裂痕,负责施工的工长和设计师也联系不上。再找到公司,客服回复说这是私单,公司不负责,只能自己想办法。结果我自己找人维修,花了快一万元,想想本来能保修的问题,自己还要花钱,走私单真是得不偿失。点评:贪小便宜易吃亏装修公司的私单中,很大一部分是业主希望便宜主动做的,其结果就是,工程中使用的材料和施工质量都得不到公司的监督和保障,质量基本要靠施工队自觉和设计师的人品。小公司消失 保修合同难兑现   业主李先生:    整个工程进行还顺利,可是交工一年后,厨房的瓷砖出现了大面积脱落,只能用透明胶固定。这时想起来当时说保修两年,于是找出了合同去找那家小公司却发现早已人去楼空,电话也无人接听。建材市场的人告诉我,他们就是个小施工队,“早就不干了。”点评:先考察公司信誉    随便在路边选个小公司装修,其风险和选游击队施工可能不相上下,我们一直提醒消费者选择信誉好的大型卖场、品牌公司、品牌产品,因为能称之为品牌的,必然经过多年的市场考验,不会打一枪换个地方。    对于不知名的小公司也有些辨别方法,首先可以到工商局网站核实其注册信息、注册资本、经营范围、企业信用情况等;多走几个工地,问问业主们真实的施工体验;还要提醒的是,装修合同有官方固定的格式文本,内文条款充分保障了业主的各项权益,只有签署这份正规合同,权益才不至于受损。套餐变更 长心眼留证据    业主赵先生:    我和他们理论,展员说得很清楚,绿色标签不用加钱,现在为什么变卦了?并拿出当时拍摄的照片作证。装修公司后来回复是他们摆错了。交涉了几次后,公司表示他们确实有疏忽,不过还是让我补交一部分钱。因为我不同意,施工拖了将近两个月。为此,我又不得不续租了几个月的房,导致了不小的经济损失。后来我以照片为证,向相关部门投诉,虽然装修公司赔偿了损失,但过程真是闹心啊。点评:随时随地留证据    所谓买的没有卖的精,在业主认为容易被商家绕进去的时候,就需要长个心眼,拍照、录像、录音,以供维权使用。在这个案例中,业主的一张照片就起到了决定性作用,否则,商家把样板间一换,肯定有理说不清。如今,智能手机十分发达,在看中样品、图册、产品实物展示甚至签订合同时,消费者都可以拍照,一来保留了消费记录,对自己也是个提醒,二来万一有侵权行为可以作为证据使用。除此之外,消费者需要细签合同,不要商家拿来格式合同,您就大笔一挥,以此案为例,如果当时合同上明确约定,更换的卫浴产品价值几何,也就不会有后续这些麻烦了。    消费者作为弱势群体,不要被商家几句话唬住。一些在常识上说得通的东西,在法理上可能并不成立。比如商家说,当时价签放错了。律师就解释,商家表示标签错误,要求变更合同,也应该提出相应的证据。而消费者手中恰恰保留了产品是绿标签的证据。另外,即使标签有错误,但并不构成重大误解,因此不能变更或终止合同,商家应按原合同履行,给消费者安装产品并不加收费用。遭杀熟 托熟人被坑难开口    业主纪女士:    本来工期是两个月,谁知没能按时完工,我也不好意思催他。又过了一个多月终于完工了,可工程质量着实不怎么样,瓷砖都没贴齐,各种材料档次也和我预想的差距很大。最重要的是,预算还超了不少。如果是装修公司,我肯定要讨说法,但大家都是亲戚,我又不能和他撕破脸,只能吃了哑巴亏。点评:装修不能心太大找熟人装修,本来要的是省心和保障,但往往事与愿违。最重要的是,难于撕破脸,最后还要哑巴吃黄连。本案例里,很难责备包工头,因为业主本人这么“心大”,双方之间又没合同约束,人家很难不随意为之。提醒业主,装修是件大事,已经实现的工程都很难再拆改。为了日后不后悔,自己还是要多上点儿心。亲自验收材料、没事的时候监监工,这都是必修课。图省事儿,又要好工程还要随心意,这种好事,难找!
案例详情园区名称:荣盛春天里 建筑面积:100m2 设计风格:简欧 造价:8万设计说明简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素,融入了现代的生活元素。欧式的客厅有的不只是豪华大气,更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线,精益求精的细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐是欧式风格的最高境界。同时,简约欧式风格最适用于大面积房子,若空间太小,不但无法展现现代欧式装饰风格的气势,反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然,还要具有一定的美学素养,才能善用欧式风格,否则只会弄巧成拙。简约欧式风格设计由曲线和非对称线条构成,线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。几何线条修饰,色彩明快跳跃,外立面简洁流畅,面立体层次感较强,整体空间采用了欧式壁纸。客厅空间边棚加石膏线简约却不简单,客厅正中央采用了地砖斜拼和深色收边线,背景墙硬包加棱镜的造型颇具奢华。水晶吊灯和简欧沙发也别有一番风味。餐厅异型石膏造型具有创意,加上过廊处的吊棚分割使得整个空间井然有序,外飘窗台外挑阳台或内置阳台,合理运用色块色带处理。体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明。
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