littlevi 发布于2016-07-27 16:46:01 1楼

    房子从2015年10月22日开始装修,现在已经准备入住了,从本版学习到了不少知识,也回过头记录下装修的过程,总结下经验和教训。

    北京无学区老婆小,年龄30, 6/6,70+,房型三室零一厨一

    装修流水账开始~~~~~

   

    房型草图

 
               

    收房时的样子~~~~~~~~

    厨房


            

    卫生间

     

    南主卧

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littlevi 发布于2016-07-27 17:08:21 2楼

    这个房子最大的问题还是小,厨房4平,厕所1.9平;没有客厅,只有小餐厅,8.1平;南次卧和北小卧的面宽只有2.55米。家里现在有4口人(父母+小夫妻),中短期计划增加到6口人,有时还可能留宿亲友。

    设计核心是一定要符合家庭成员的组成和生活习惯,并具有随时间变化的拓展空间。


本帖于2016年07月27日17时11分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 17:10:10 3楼

为毕业照留层楼


本帖于2016年07月27日17时11分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 17:13:19 4楼

    在装修平台上注册, 填写施工需求,仔细对比对各个工长的评价文字后,选择了10位工长,发送了报价请求。晚上12点之前收到5位工长的初步报价,考虑到装修过程中响应速度很重要,其它的就pass吧。


本帖于2016年07月28日15时25分被littlevi修改
本帖于2016年07月28日15时31分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 17:14:07 5楼

    分别打电话给5位工长,约定量房时间。工长上门,我提出装修设想,工长解答疑问和提出装修建议。

    S工长:进门看了房型后,把每间屋的墙壁敲了一遍,他说在平台上接的活儿较少,主要还是接熟人介绍的活儿,根据业主的文字评价,施工队的工人都非常年轻,干活儿效率很高。

    B工长:老板派头,还带一小工,在平台上活儿很多,业主评价不错。


本帖于2016年07月28日15时26分被littlevi修改
本帖于2016年07月28日15时32分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 17:15:48 6楼

  小S工长:非常懂得网友型业主的心态,交流起来比较顺畅。

    D说话做事干净利落,看评价,发现夫妻档做全部装修流程的较多,工人都挺不错的。

    L工长:很实在,快收工的工地在隔壁小区,想接这个活儿的愿望很强烈。

 

  小区是集中供暖,屋里的旧暖气片已经锈透了,10月15日暖气试水,首要任务是找人来装截止阀。给某市政公司打电话,忙,没时间。打电话给有意向购买的暖气片的品牌的经销商打电话,忙,没时间。有点焦头烂额了。。。。。。


本帖于2016年07月28日15时33分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 17:21:10 7楼

    继续忙暖气的事儿。去物业问能不能装,物业说只修旧暖气,安装新暖气的相关施工不归他们管。在某宝上找了家,因为距离较远,过来改装一次价格辣手。给生活类信息分类平台上找的商家打电话,忙,没时间。无奈,死马当作活马医,给市政公司又打了一个电话,居然下午点可以来。三傅花了一个多小费劲好四暖气的截止阀和水管。

    师傅说下回安装散热片的时候只用交铜件的钱.

    施工中,好辛苦。。。

 


    

         

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littlevi 发布于2016-07-27 17:22:09 8楼

    这五位工长果然时间观念很强,24小时内都提供了详细报价。对比了施工项目和报价,联系三位工长看工地。

    D长:工地进展到油工了,砖贴得不错,业主对他家瓦工评价非常高,从露出来的局部看,水电也都不错。

    小S工长:工地水电刚结束,开始瓦工的阶段,水电走得很清爽,瓦工师傅很认真。工长不在,自己乱看。


本帖于2016年07月28日15时36分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 17:22:54 9楼

  小S工长:另一个工地,也是刚开始瓦工,工长在,做了些介绍。

    L工长:工地,基本完工,刚装完灯具,只能看看面上的工程了,油工和瓦工还可以。据L工长说他自己是油工出身的。报价感人


本帖于2016年07月28日15时36分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 21:01:16 10楼

    去看了室内门,有四款半价,最便宜的一款1900+,活动到月底,不过我家的门框不是标准尺寸,定制尺寸要加20%,纠结下。

    壁橱折叠门手感比别家的好。


本帖于2016年07月28日15时37分被littlevi修改
本帖于2016年07月28日20时32分被littlevi修改
回复 收起
周志伟
可以来柯尚木门看看,天猫活动价较低哦
2016-10-18 16:23 回复
littlevi 发布于2016-07-27 21:02:00 11楼

    装修过程问题多多,沟通态度很重要,最后决定签小S工长了,通了n个电话和邮件,推敲报价方案。


本帖于2016年07月28日15时39分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 21:02:58 12楼

2015年10月19日

    考察了目标断桥铝门窗厂,展示厅中门窗样品齐全,工厂就在展厅旁边,规模比较大。预约明天测量。


本帖于2016年07月28日15时41分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 21:03:31 13楼

    断桥铝门窗厂贾师傅上门测量, 出了方案一,给了报价。


本帖于2016年07月28日15时40分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 21:04:06 14楼

    琢磨一晚上,断桥铝门窗的方案一有问题,动手改。

    方案一中的外开窗改为内开上悬,厨房和卧室窗户改为推拉,卧室阳台门改为上半部分固定,门变矮,阳台南面大窗从五扇改为四扇。

    方案二厂家再次报价。


本帖于2016年07月27日21时05分被littlevi修改
本帖于2016年07月28日15时41分被littlevi修改
本帖于2016年07月28日16时30分被littlevi修改
回复 收起
焦点家居网友
求个断桥铝工厂的联系方式,谢谢
2017-01-03 10:14 回复
littlevi 发布于2016-07-27 21:10:16 15楼

    网上查的黄道吉日,开工。。。。。。一早上起来下雨鸟。。。。。。这。。。。。。

    阳台漏雨了

               

    小S工长带着拆旧工人崔师傅夫妇8点多就到小区了,等平台的监理小韩来了之后,一起签了三方。

    小S承诺0增项,装修结束后按照实际施工的项目结算。小S说阳台漏雨是因为塑钢窗密封不好,晚点墙角漏点填些堵漏宝。。。

    监理小韩比较热情,嘱咐很多注意事项,特别是电线方面,比如怎么辨别电线真假,怎么设计回路,等等。

    崔师傅在老旧小区做的活儿比较多,对房屋结构了解得比较清楚,感觉很可靠的样子。

    在单元门口和屋门口分别贴了一张安民告示后,开工~~~~


    开工第一锤从厨房开始,一锤下去发现厨房和门厅之间的墙里有居然有钢筋。。。

      

              

    拆旧第一天结束时的厨房和厕所,(好心疼钢筋水泥隔断。。。。。。)

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littlevi 发布于2016-07-27 21:11:25 16楼

    拆旧第二天,下午收工时崔师傅打电话说“包您满意”,周末到屋里一看,果然利索,约下周三铲墙皮。


本帖于2016年07月28日16时31分被littlevi修改
littlevi 发布于2016-07-27 21:38:25 17楼

    一大早,楼下住户打电话过来,说漏水了,到现场一看,沿着北面小卧室的北墙一溜往下滴水,道歉不提。回到家里发现暖气管接地的地方混凝土有裂缝,崔师傅为铲墙皮,往墙上喷了些水,沿着这条裂缝流了下去,给小S打电话,他说房子太老,无法避免,以后地面找平,和沙子水泥,说不定还会往下渗水,让他到时候提前弄点儿堵漏宝处理下,不能次次都漏水到别人家吧。

    崔师傅拆旧结束后,把房间打扫很干净啊。


    漏水现场

         

    铲墙皮中的崔师傅

    崔师傅帮忙找了两位师傅过来免费拆窗,也不知道这些质量不好的塑钢有多大的回收价值,还得从六楼搬下去,运走,哎,辛苦啦。师傅露个脸。

 

    ps,北面窗户的楼下停着车,拆窗户的师傅说让找到车主把车开走才敢拆,幸亏他机灵,一会儿就打听到了楼下的车主住户,我去敲门,一个阿姨开了门,说得打电话给女儿才能开走,当着面打了电话,半小时后车开走了,继续拆窗户。下次装窗户之前,记得打印个告示,提前告诉车主暂时不要在在窗户下停车了。


    拆旧第三天后,劳动成果是这样的

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littlevi 发布于2016-07-27 21:42:54 18楼

    水电改造第一天,小王师傅人很实在,工作态度也很认真,号称小S家的王牌水电工。不过开槽开到下午工具坏了。。。

    电线们

      

管子们

 

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littlevi 发布于2016-07-27 21:51:39 19楼
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littlevi 发布于2016-07-27 21:53:15 20楼

    小王师傅继续开槽走线。。。。。。


本帖于2016年07月28日16时36分被littlevi修改

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